(в ред. Постановление Правительства области от 08.08.2011 N 962; Постановление Правительства области от 21.11.2011 N 1447)
Для достижения установленных целевых параметров Программы необходима реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной активности участников рынка жилищного строительства и обеспечивающих стимулирование покупательской активности на этом рынке, в том числе включающих мероприятия по:
подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий;
обеспечению жилищного строительства земельными участками;
комплексному освоению территорий в целях жилищного строительства;
стимулированию малоэтажного жилищного строительства;
развитию стройиндустрии и промышленности строительных материалов в Вологодской области;
решению кадровой проблемы в отрасли;
улучшению качества жилищного фонда;
развитию и совершенствованию ипотечного жилищного кредитования;
обеспечению территорий жилой застройки объектами социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры;
стимулированию спроса на рынке жилья;
ликвидации административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства.
Реализация комплекса мероприятий, направленных на стимулирование жилищного строительства и спроса на рынке жилья, осуществляется в рамках действующих на территории области долгосрочных целевых программ, перечень которых представлен в приложении 2 к Программе.
3.1. Мероприятия по подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий
Для устойчивого развития территории области, а также реализации требований градостроительного законодательства необходимо до 31 декабря 2012 года утвердить схемы территориального планирования муниципальных районов области, завершить разработку проектов генеральных планов "приоритетных", "пилотных" поселений области и документов градостроительного зонирования данных поселений, к 2016 году полностью завершать разработку проектов генеральных планов городских и сельских поселений области.
В состав Вологодской области входят 302 муниципальных образования, в том числе: 26 муниципальных районов, 2 городских округа, 274 поселения (в том числе 22 - городских и 252 – сельских).1
В целях реализации градостроительного законодательства на территории области приняты следующие нормативные правовые акты:
утверждена Схема территориального планирования Вологодской области (постановление Правительства области от 12 мая 2009 года N 750);
утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области (постановление Правительства области от 12 июля 2010 года N 816).
Активизирована деятельность органов местного самоуправления по разработке документов территориального планирования:
утверждены генеральные планы городских округов: Вологды (решение Вологодской городской Думы от 13 июля 2000 года N 171) и Череповца (решение Череповецкой городской Думы от 28 ноября 2006 года N 165);[1]
утверждены правила землепользования и застройки городских округов: Вологды (решение Вологодской городской Думы от 10 декабря 2010 года N 510) и Череповца (решение Череповецкой городской Думой от 29 июня 2010 года N 132);
утверждены нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Вологда" (решение Вологодской городской Думы от 31 мая 2010 года N 357).
По состоянию на 19 апреля 2011 года из 26 проектов Схем территориального планирования муниципальных районов области 11 Схем утверждены, 15 - разработаны и проходят процедуру согласования.
Из 274 поселений области 99 определены как "приоритетные", где осуществляется наибольшее жилищное строительство, существует социальная и производственная база для дальнейшего развития.
Приступили к разработке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки 126 муниципальных образований области, в том числе 87 "приоритетных" поселений.
Проекты планировки территорий под комплексное жилищное строительство разрабатываются в составе проектов генеральных планов поселений. Согласно проведенному мониторингу в поселениях разработано более 40 проектов планировки территорий под жилищное строительство площадью более 1200 га.