(в ред. постановления Правительства области от 10.08.2012 N 980)
N п/п | Наименование мероприятия | Ответственный исполнитель | Сроки выполнения | Предложения по изменению сроков | ||
регламентированный | фактический | меры по сокращению сроков и ликвидации барьеров | ожидаемые результаты сокращения сроков после принятия мер (дней) | |||
1 ЭТАП - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА в аренду по результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов) | ||||||
1. | Выполнение кадастровых работ | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", кадастровый инженер | не нормируется | 60 дней | регламентирование сроков исполнения кадастровых работ при заключении договоров (контрактов) | 30 дней |
2. | Постановка земельного участка на кадастровый учет | ФБУ "Кадастровая палата" по Вологодской области | 20 рабочих дней (часть 1 статьи 17 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") | 28 дней | 20 дней | |
3. | Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области | 14 дней со дня получения запроса от органа местного самоуправления (часть 7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | 30 дней | 14 дней | |
4. | Определение начальной цены предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) | органы местного самоупр авления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", независимый оценщик | не нормируется | 30 дней | регламентирование сроков получения отчета независимого оценщика при заключении договора | 14 дней |
5. | Принятие решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" | не нормируется | 14 дней | принятие административного регламента по оказанию государственной (муниципальной) услуги по предоставлению земельных участков для строительства | 7 дней |
6. | Размещение в СМИ информационного сообщения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" | 30 дней (пункт 9 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 8 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808) | 14 дней | принятие административного регламента по оказанию государственной (муниципальной) услуги по предоставлению земельных участков для строительства | 7 дней |
7. | Прием заявок на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", независимый оценщик | не нормируется | 30 дней | 30 дней | |
8. | Проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, оформление протокола по результатам торгов | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" | не нормируется | 5 дней | принятие административного регламента по оказанию государственной (муниципальной) услуги по предоставлению земельных участков для строительства | 5 дней |
9. | Заключение с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области, Департамент земельных отношений области1 в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" | 5 дней (пункт 26 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808) | 5 дней | 5 дней | |
10. | Государственная регистрация договора купли-продажи или аренды земельного участка | Управление Росреестра по Вологодской области | 1 месяц (30 дней*) (пункт 3 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") | 30 дней | 30 дней | |
Всего по 1 этапу | 246 дней | 162 дня | ||||
2 ЭТАП - ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ | ||||||
1. | ||||||
1. | Получение выкопировки с плана населенного пункта для получения технических условий | органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области | не нормируется | до 30 дней | предоставление услуги через многофункциональный центр (необходимо ведение ИС ОГД на уровне городского округа, муниципального района, что позволит сократить сроки предоставления информации) | 5 дней |
2. | Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка | 1 месяц (30 дней*) (установлен частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | 30 дней | предоставление услуги через многофункциональный центр (возложение ответственности должностных лиц за нарушение сроков подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков; | 14 дней | |
Всего по 2 этапу | 60 дней | 19 дней | ||||
3 этап - получение разрешения на строительство | ||||||
1. | Проведение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий | АУ ВО "Управление Государственной экспертизы по Вологодской области" | не должен превышать 2 месяца (60 дней*) (в соответствии с частью 7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | 60 дней | 60 дней | |
2. | Получение разрешения на строительство | органы местного самоуправления муниципальных районов области | 10 дней (установлен частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | 10 дней | предоставление услуги через многофункциональный центр; | 5 дней |
Всего по 3 этапу | 70 дней | 65 дней | ||||
4 ЭТАП - ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ | ||||||
1. | Проведение итоговой проверки построенного объекта | Инспекция государственного строительного надзора области | не регламентируется | 30 дней | установление контроля за исполнением сроков | 30 дней |
2. | Выдача заключения о соответствии построенного объекта проектной документации, требованиям технических регламентов | 10 рабочих дней | 10 дней | 10 дней | ||
3. | Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | органы местного самоуправления муниципальных районов области | 10 дней | 10 дней | предоставление услуги через многофункциональный центр. Регламентирование сроков получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 5 дней |
Всего по 4 этапу | 50 дней | 45 дней | ||||
ИТОГО с формированием земельного участка на торгах | 426 | 291 день | ||||
(*) срок в количестве дней указан для целей настоящего приложения
(1) с 3 сентября 2012 года - Департамент имущественных отношений области