ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2009 года N 552
О порядке и условиях предоставления жилищных субсидий для приобретения жилых помещений отдельным категориям граждан
(с изменениями на 30 января 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 11.04.2011 N 334, от 16.05.2011 N 499, от 09.07.2012 N 761, от 18.02.2013 N 173, от 12.05.2015 N 388, от 13.09.2016 N 816, от 13.02.2017 N 140, от 23.10.2017 N 944, от 12.03.2018 N 229, от 15.04.2019 N 379, от 16.11.2020 N 1323, от 26.07.2021 N 850, от 30.01.2023 N 109, с изм., внесенными постановлением Правительства Вологодской области от 28.12.2015 N 1205)
В соответствии со статьей 9 закона области от 17 июля 2006 года N 1471-ОЗ "О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области" Правительство области постановляет:
1. Утвердить порядок и условия предоставления жилищных субсидий для приобретения жилых помещений отдельным категориям граждан (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.Е.ПОЗГАЛЕВ
Утверждены
Постановлением
Правительства области
от 30 марта 2009 г. N 552
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 11.04.2011 N 334, от 16.05.2011 N 499, от 09.07.2012 N 761, от 18.02.2013 N 173, от 12.05.2015 N 388, от 13.09.2016 N 816, от 13.02.2017 N 140, от 23.10.2017 N 944, от 12.03.2018 N 229, от 15.04.2019 N 379, от 16.11.2020 N 1323, от 26.07.2021 N 850, от 30.01.2023 N 109)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления за счет средств областного бюджета жилищных субсидий для приобретения жилых помещений (далее - жилищная субсидия) отдельным категориям граждан, указанным в пунктах 3, 4 части 1 статьи 3 закона области от 17 июля 2006 года N 1471-ОЗ "О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области" (далее - закон области).
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2020 N 1323)
1.2. Жилищная субсидия носит целевой характер и может быть использована гражданами, относящимися к категориям, указанным в пунктах 3, 4 части 1 статьи 3 закона области, по их желанию на приобретение жилых помещений, в том числе с использованием механизма ипотечного кредитования, одним из следующих способов:
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2020 N 1323)
- покупка готового жилья;
- строительство индивидуального жилого дома;
- приобретение жилого помещения по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
1.3. Приобретаемое гражданином жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, быть пригодным для постоянного проживания граждан и находиться на территории Вологодской области. Не допускается приобретение жилого помещения площадью ниже учетной нормы жилого помещения, установленной органами местного самоуправления, в расчете на получателя субсидии, а также членов его семьи (в случае если субсидия предоставлена на состав семьи). При предоставлении субсидии на состав семьи приобретенное с использованием средств жилищной субсидии жилое помещение оформляется в общую долевую собственность получателя субсидии и членов его семьи, которые были учтены при определении размера предоставляемой субсидии.
Абзац исключен. - Постановление Правительства Вологодской области от 18.02.2013 N 173.
1.4. Если по заявлению гражданина, состоящего на учете на получение жилищной субсидии, размер жилищной субсидии рассчитывался без учета общей площади жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занимаемого данным гражданином и членами его семьи по договору социального найма, либо находящегося в государственной или муниципальной собственности, занимаемого данным гражданином и членами его семьи по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, то при получении свидетельства о праве на получение жилищной субсидии гражданин и все совершеннолетние члены его семьи представляют письменное обязательство об освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку).
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2020 N 1323)
Если гражданин, состоящий на учете на получение жилищной субсидии, и члены его семьи оставляют за собой право пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, либо жилым помещением, занимаемым по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, либо имеют в собственности жилое помещение (долю в праве общей собственности), то размер жилищной субсидии рассчитывается на недостающую по норме, установленной пунктом 2.1 настоящего Порядка, общую площадь жилого помещения.
(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.05.2015 N 388)
1.5. Гражданин - получатель жилищной субсидии имеет право приобрести жилое помещение по стоимости, превышающей размер предоставляемой субсидии, за счет собственных и (или) привлеченных средств.
1.6. Количество граждан - получателей жилищной субсидии в течение очередного года ограничивается объемом средств, предусмотренных на эти цели законом области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
2. Порядок расчета жилищной субсидии
2.1. Расчет размера жилищной субсидии производится по формуле:
СЖ = М x РЖ x Ко x Кд, где:
СЖ - размер жилищной субсидии;
М - норматив общей площади жилого помещения, установленный для расчета жилищной субсидии и составляющий:
для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра;
для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра;
для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Расчет жилищной субсидии производится с учетом занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение после использования права на жилищную субсидию сохраняется в пользовании или в собственности гражданина или членов семьи гражданина, которому выделяется жилищная субсидия, в том числе обоих или одного из супругов, независимо от места их проживания (регистрации по месту жительства), а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми помещениями за предшествующие дате предоставления жилищной субсидии пять лет;
РЖ - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, ежеквартально утверждаемая Департаментом строительства области дифференцированно по муниципальным, городским округам и муниципальным районам области;
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 13.02.2017 N 140, от 30.01.2023 N 109)
Ко - коэффициент учета времени, в течение которого граждане состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма:
для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, менее одного года, коэффициент учета времени (Ко) составляет 0.5;
для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, от 1 года до 5 лет, коэффициент учета времени (Ко) составляет 0.8;
для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, свыше 5 лет, для граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма, коэффициент учета времени (Ко) составляет 1;
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2020 N 1323)
Кд - коэффициент учета месячного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина):
для граждан - получателей субсидии (их семей) со среднедушевым доходом, размер которого превышает величину прожиточного минимума, установленную Правительством области, в два раза и более, коэффициент учета месячного дохода (Кд) составляет 0.5;
для граждан - получателей субсидии (их семей) со среднедушевым доходом, размер которого превышает величину прожиточного минимума, установленную Правительством области, но не более чем в два раза, коэффициент учета месячного дохода (Кд) составляет 0.8;
для граждан - получателей субсидии (их семей) со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величины прожиточного минимума, установленной Правительством области, коэффициент учета месячного дохода (Кд) составляет 1.
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2020 N 1323)
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.05.2015 N 388)
2.2. Размер жилищной субсидии не может быть больше стоимости приобретаемого жилого помещения.
3. Учет граждан, претендующих на получение жилищной субсидии
3.1. Для принятия на учет граждан, претендующих на получение жилищной субсидии, лицо, имеющее право на получение жилищной субсидии, представляет в Департамент строительства области заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (заявление подается гражданином, имеющим право на жилищную субсидию, с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов его семьи) и следующие документы:
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 13.02.2017 N 140)
а) копии документа, удостоверяющего личность гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;
б) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в случаях, когда регистрация рождения ребенка произведена компетентным органом иностранного государства:
копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного и удостоверенного штампом "апостиль" компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства - участника Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 5 октября 1961 года (далее - Конвенция);
