3.1.1. Задачами государственного строительного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицами, осуществляющими строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.
3.1.2. Департаментом в рамках государственного строительного надзора осуществляются государственный пожарный надзор, государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный контроль (надзор) за соответствием объекта капитального строительства требованиям в отношении его энергетической эффективности и требованиям в отношении его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
3.1.3. Застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства направляет в Департамент извещение о начале таких работ (приложение N 4 к Административному регламенту) с приложением документов, перечисленных в подпункте 3.1.5 пункта 3.1 настоящего Административного регламента.
3.1.4. В извещении о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения:
- о застройщике и техническом заказчике (при наличии технического заказчика);
- об объекте капитального строительства с указанием адреса (местоположения) объекта;
- о разрешении на строительство;
- о заключении экспертизы проектной документации, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии с требованиями статьи 49 ГрК РФ (указание о применении типовой проектной документации или ее модификации, включенной в реестр типовой проектной документации);
- о дате начала и окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства и отдельных этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства в случае их выделения;
- об индивидуальных предпринимателях или юридических лицах, осуществляющих строительство, привлекаемых застройщиком или техническим заказчиком на основании договора, с указанием свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, и наименований саморегулируемых организаций, членами которых они являются (в случае выполнения видов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, требующих в соответствии с законодательством Российской Федерации получения свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией);
- о документах, прилагаемых к извещению.
3.1.5. К извещению о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства прилагаются следующие документы:
копия разрешения на строительство;
проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции - в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ.
Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами 2 и 6 подпункта 3.1.5 пункта 3.1 раздела III настоящего Административного регламента. В этом случае Департамент самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.
3.1.6. Должностные лица, ответственные за осуществление государственного строительного надзора на конкретном объекте капитального строительства (далее - должностное лицо Департамента), назначаются начальником Департамента (заместителем начальника Департамента) в течение 2 рабочих дней после получения извещения, указанного в подпункте 3.1.3 пункта 3.1 настоящего Административного регламента.
3.1.7. Должностное лицо Департамента формирует надзорное дело применительно к каждому объекту капитального строительства (отдельному этапу строительства), при строительстве, реконструкции которого осуществляется государственный строительный надзор, в порядке, установленном приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года N 1130.
3.1.8. Извещение, указанное в подпункте 3.1.3 пункта 3.1 настоящего Административного регламента, с прилагаемыми к нему документами является основанием для разработки должностным лицом Департамента программы проведения проверок (приложение N 5 к Административному регламенту) в течение 7 рабочих дней с даты получения такого извещения.
3.1.9. Программа проведения проверок разрабатывается должностным лицом Департамента, ответственным за осуществление государственного строительного надзора за соответствующим объектом капитального строительства и выполнением работ по его строительству, реконструкции, условий последующей эксплуатации, а также других факторов, подлежащих учету в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
3.1.10. В программе проведения проверок указываются следующие сведения:
наименование работ, подлежащих проверке, определяемых в соответствии с проектом организации строительства объекта капитального строительства;
предмет каждой проверки;
примерная дата проведения каждой проверки, определяемая на основании данных проекта организации строительства;
ориентировочные затраты времени должностного лица Департамента на проведение каждой проверки;
документы, подлежащие представлению при проведении проверок, предусмотренных программой проведения проверок, за исключением документов и (или) информации, включенных в перечень, определенный Правительством Российской Федерации, и которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления;