_______________ "__ "____________200__ года
(место заключения договора)
__________________________________муниципального района (города),
(наименование органа местного самоуправления)
в дальнейшем именуемая "Администрация", в лице главы __________________
(название муниципального района)
муниципального района (города) _______________________, действующего на
(Ф.И.О.)
основании Устава муниципального района (города), и договора, заключенного с департаментом сельского хозяйства области от _________ N ______ о реализации в 200____ году мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (или обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности), в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" (далее - Программы), и участник Программ, гражданин(ка) ______________________________________ от себя и от имени Ф (фамилия, имя, отчество участника Программ)
несовершеннолетних детей ___________________________________________, Ф (фамилия, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу:_________________________________________, паспорт серия , N _________________, выданный ____________________________, в дальнейшем именуемый(ая) "Гражданин",
(наименование органа, дата выдачи)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Взаимодействие Сторон по софинансированию приобретения (строительства) жилого помещения в сельской местности в рамках Программ.
2. Обязательства сторон
2.1. Администрация:
Выдает свидетельство, подтверждающее право получения Гражданином социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья, которое не является ценной бумагой (далее - Свидетельство). Свидетельство предоставляет Гражданину право заключить договор банковского счета и открыть банковский счет в кредитной организации. Срок действия Свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве.
Проверяет представленные Гражданином договоры, платежные документы на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.
Перечисляет социальную выплату из районного бюджета на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации.
Дает заключение кредитной организации о перечислении средств с банковского счета Гражданина на счета, указанные в документах и договорах продавцов жилого помещения (или подрядчиков, застройщиков, продавцов материалов, кредитной организации (займодателю).
2.2. Гражданин:
Предъявляет документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты:
на приобретение жилья - договор с кредитной организацией на заемные средства, справку кредитной организации (заимодавца), договор с работодателем и/или органом местного самоуправления, выписку с лицевого счета о наличии собственных (заемных) средств;
на строительство - документов, подтверждающих наличие собственных (в том числе заемных) средств и (или) стоимость незавершенного строительства. Стоимость незавершенного строительства может быть подтверждена в порядке, предусмотренном законодательством об оценочной деятельности, или на основании акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, подписанного уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления муниципального района области;
при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). От имени семьи документы могут быть поданы одним из ее членов при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Предъявляет в Администрацию для перечисления социальной выплаты:
на приобретение жилья - правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение в сельской местности (договор купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права, и свидетельство государственной регистрации права);