МЕТОДИКА
расчета социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности на территории Ярославской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета
Объем социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности на территории Ярославской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета (далее - социальная выплата), определяется исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (Страсч.), которая рассчитывается по формуле:
Страсч. = РОП x стоимость 1 кв. м,
где:
РОП - размер общей площади жилого помещения;
стоимость 1 кв. м - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Ярославской области.
Размер общей площади жилого помещения рассчитывается в соответствии с подпунктом 1.5 пункта 1 раздела II Правил предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности на территории Ярославской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета и субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения (приложение 2 к областной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий Ярославской области" на 2014 - 2020 годы) (далее - Правила).
Расчетная стоимость жилья сравнивается с фактической стоимостью жилья.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной в соответствии с абзацем первым подпункта 1.5 пункта 1 раздела II Правил, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования области, социальная выплата пересчитывается исходя из фактической площади жилья.
Размер уровня софинансирования мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности из федерального бюджета утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год.
Доля средств федерального и областного бюджетов, выделяемых в форме субсидий, составляет не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; доля собственных и (или) заемных средств составляет не менее 30 процентов.