Действующий

Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (с изменениями на 7 ноября 2017 года)



Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 22 апреля 2014 г. N 210-пп



ПОРЯДОК
 установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области


(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 24.03.2015 N 125-пп, от 07.11.2017 N 374-пп)



1. Настоящий Порядок применяется в случаях определения необходимости:


а) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - региональная программа капитального ремонта);


б) повторного оказания услуг и (или) повторного выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме.


(п. 1 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 374-пп)


2. В целях определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органом местного самоуправления создается комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).


(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 374-пп)


В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, органа муниципального жилищного контроля, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), и лица, уполномоченные действовать от имени собственников помещений в многоквартирных домах.


К работе комиссии привлекаются с правом совещательного голоса представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.


3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости (об отсутствии необходимости повторного) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятого не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений и оформленного соответствующим образом протоколом, в комиссию обращается лицо, уполномоченное на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома.


(п. 3 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 374-пп)


4. В целях рассмотрения обращения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, комиссия запрашивает у организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, указанного в обращении.


(п. 4 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 374-пп)


5. Техническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446.