(введена Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 240-пп)
N п/п | Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, содержащихся в приложении к Программе | Перечень услуг и (или) работ, определенных в статье 4 Закона Иркутской области N 167-ОЗ |
1 | Ремонт системы электроснабжения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
2 | Ремонт системы теплоснабжения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
3 | Ремонт системы газоснабжения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
4 | Ремонт системы горячего водоснабжения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
5 | Ремонт системы холодного водоснабжения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
6 | Ремонт системы водоотведения | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
7 | Ремонт системы вентиляции | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
8 | Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) |
(п. 8 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 28.09.2023 N 852-пп) | ||
9 | Ремонт или замена лифтового оборудования | ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений |
10 | Ремонт крыши | ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замена надкровельных элементов, ремонт или замена системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий |
11 | Ремонт подвальных помещений | ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки |
12 | Утепление и ремонт фасада | утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замена окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя |
13 | Ремонт или замена мусоропроводов | ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установка промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше |
14 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | ремонт фундамента многоквартирного дома |
15 | Работы по благоустройству и озеленению земельного участка, на котором расположен МКД | работы по благоустройству и озеленению земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если границы и размер земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности |
16 | Разработка проектно-сметной документации | разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
17 | Оказание услуг по проведению строительного контроля | оказание услуг по проведению строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
18 | Техническое обследование общего имущества в МКД | техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме |
19 | Проведение экспертизы проектной документации | проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности |
20 | Работы по реконструкции несущих строительных конструкций МКД и (или) инженерных сетей МКД | работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства |
В Программе очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из дополнительных критериев, установленных в статье 7 Закона Иркутской области N 167-ОЗ (далее - критерии), а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 240-пп, от 12.04.2024 N 268-пп)
Критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Программе являются:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 12.04.2024 N 268-пп)
1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта общего имущества в нем, а при его отсутствии - после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
2) физический износ объектов общего имущества многоквартирного дома;
3) требуемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) наличие совета многоквартирного дома;
5) уровень исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ранжирование многоквартирных домов осуществляется по сумме баллов, присваиваемых каждому многоквартирному дому при его оценке по каждому критерию. Критерии определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах приведены в Таблице 1.
После определения общей суммы баллов в соответствии с критериями (далее - общая сумма баллов):
(абзац введен Постановлением Правительства Иркутской области от 28.12.2016 N 844-пп)
в целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомовых инженерных систем газоснабжения очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с требуемым видом работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме "Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения" определяется с применением весовых коэффициентов, приведенных в Таблице 2, к количеству баллов по указанному виду работ;