2.1. Для формирования и предоставления сведений участниками мониторинга проводятся следующие мероприятия:
- оценка технического состояния строительных конструкций (фундамент, подвальные помещения, несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, крыша, кровельное покрытие, крыльца и выходы из подвальных помещений и другие), систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома (лифтовое оборудование, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, вентиляции и другие), подъемных платформ для маломобильных групп населения;
- выявление технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, природного газа в многоквартирном доме;
- определение эксплуатационного ресурса многоквартирного дома и предельных сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
2.2. Оценка технического состояния осуществляется в отношении каждого вида строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома путем анализа:
- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения (от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию);
- сведений о проведенных работах по капитальному и текущему ремонту строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома;
- сведений, полученных по результатам визуально-инструментального обследования многоквартирного дома.
В случае если в отношении строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома имеется заключение специализированной организации и (или) заключение межведомственной комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, созданной органом местного самоуправления, оценка его технического состояния проводится в том числе на основании указанных заключений.
Сроки эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения определяются в соответствии с нормативно-технической документацией в строительстве.
2.3. Мероприятия, предусмотренные пунктом 2.2 Порядка, осуществляются посредством:
- анализа технического паспорта и акта обследования технического состояния многоквартирного дома;
- проверки технической документации на многоквартирный дом;
- визуального осмотра;