Существующая система теплоснабжения в г. Нерчинск имеет в своем составе 19 котельных небольшой мощности (до 7 Гкал/час), работающих на изношенном, морально и физически устаревшем оборудовании с крайне низким КПД, и характеризуется высокой степенью аварийности. Сложившееся состояние системы приводит к постоянному росту затрат как в части тарифов, так и за счет устранения аварий и работы в авральном режиме. В связи с этим существует необходимость реализации мероприятий по модернизации теплоснабжения городского поселения "Нерчинское".
В настоящее время суммарная мощность действующих котельных составляет 27 Гкал в час, что почти в 2 раза превышает фактическую (пиковую) нагрузку. Большой проблемой является децентрализация обслуживания. Важную роль играет и человеческий фактор.
Проект предусматривает закрытие семи котельных и создание на основе одной из них современной системы теплоснабжения, достаточно экономичной, чтобы рентабельно осуществлять поставку тепла потребителям всех семи закрытых котельных.
Одна из существующих котельных, N 1, оптимальна для проведения реконструкции, включающей в первую очередь замену устаревшего оборудования, а также несущественное изменение внутренней инфраструктуры.
Сложившаяся себестоимость по действующим котельным крайне неравномерна, однако даже самая низкая текущая себестоимость выше расчетной по реализуемому проекту. Разница между текущей и планируемой себестоимостью создает возможность включения в тариф инвестиционной составляющей и обеспечения возврата инвестиций и доходности вложений инвестора.
Размер требуемых инвестиций - 160000,0 тыс. рублей. Расчетный срок окупаемости - 5 лет. При этом вдвое снижается использование производственных мощностей, соответственно, вдвое увеличивается эффективность их использования.
Основной эффект - снижение затрат по трем основным статьям: топливо, электроэнергия, заработная плата. Кроме того, комплексное повышение эффективности систем коммунальной инфраструктуры предполагает также повышение эффективности систем водоснабжения, электроснабжения.
Водоснабжение на хозяйственно-питьевые нужды осуществляется из подземных источников (скважин) и открытых водоемов. Подземный водозабор городского поселения "Нерчинское" включает в себя 4 скважины, станцию подкачки, насосную станцию II подъема, резервуары чистой воды. Общая протяженность сетей водоснабжения составляет 14,48 км, из них нуждающихся в замене - 10,6 км. Износ сетей водоснабжения составляет 60 - 80%. На территории городского поселения "Нерчинское" 4 насосных станции. Протяженность сетей водоотведения - 6,336 км, из них нуждающихся в замене - 4,944 км. Имеется одна канализационная станция.
Износ сетей водоснабжения и водоотведения приводит к перебоям водоснабжения.
Водоотведение представляет собой сбор и вывоз автотранспортом жидких бытовых отходов из выгребных ям.
Проблемными вопросами сетей водоснабжения являются:
высокий износ сетей (до 62%) и несоответствие насосного оборудования современным требованиям по надежности и электропотреблению;
отсутствие регулирующей и низкое качество запорной арматуры;
вторичное загрязнение и ухудшение качества воды вследствие внутренней коррозии металлических трубопроводов;
рост аварий, связанных с износом водоводов и квартальных водопроводов;
высокие энергозатраты по доставке воды потребителям;
несоответствие существующих технологий водоподготовки современным нормативным требованиям к качеству воды.
Проблемными характеристиками сетей водоотведения являются:
износ сетей до 70%;
износ специализированного транспорта на вывозе нечистот;
рост аварий, связанных с износом выгребных емкостей;
недостаточная пропускная способность сетей водоотведения в районах уплотнения застройки;
неорганизованное поступление ливневых, талых и дренажных вод в хозяйственно-бытовую систему водоотведения.
Для улучшения ситуации на объектах водоснабжения и водоотведения планируется проведение следующих мероприятий:
реконструкция водовода "Остров";
строительство станции второго подъема;
строительство водовода "Мясокомбинат";
замена канализационных сетей.