1. Предоставление жилого помещения из специального жилищного фонда в собственность, денежной компенсации в связи с уменьшением общей площади жилого помещения и денежной компенсации расходов на оборудование жилого помещения плитой для приготовления пищи осуществляется на основании договора о предоставлении жилого помещения, заключаемого между уполномоченным органом и собственником учитываемого жилого помещения, состоящего на учете жилых помещений (всеми участниками общей собственности на учитываемое жилое помещение, состоящее на учете жилых помещений).
2. Уполномоченный орган не позднее шести месяцев со дня принятия учитываемого жилого помещения на учет жилых помещений направляет собственнику соответствующего учитываемого жилого помещения (каждому из участников общей собственности на соответствующее учитываемое жилое помещение) письменное предложение получить жилое помещение из специального жилищного фонда.
3. Письменное предложение получить жилое помещение из специального жилищного фонда должно содержать следующие сведения о предлагаемом жилом помещении:
1) вид (название), а если жилое помещение не является индивидуально-определенным зданием, - также сведения о его расположении в соответствующем здании;
2) почтовый адрес (местоположение), подтверждающий нахождение этого жилого помещения в населенном пункте Иркутской области, указанном гражданином в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 6 настоящего Закона;
3) общая площадь (планируемая общая площадь), которая должна соответствовать общей площади жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 8 настоящего Закона;
4) год создания (срок ввода в эксплуатацию);
5) материалы наружных стен соответствующего здания, его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
6) кадастровый номер земельного участка, на котором расположено (будет расположено) соответствующее здание;
7) технический план, а если такое жилое помещение не является индивидуально-определенным зданием, - также сведения о техническом плане здания, в котором расположено (будет расположено) жилое помещение, либо техническом плане этажа указанного здания.
4. Собственник учитываемого жилого помещения (участники общей собственности на учитываемое жилое помещение) вправе в течение одного месяца со дня направления предложения, указанного в части 2 настоящей статьи, выразить (совместно выразить) в письменной форме согласие на получение предложенного жилого помещения или отказ от его получения.
Если указанный собственник (указанные участники общей собственности) выразил (совместно выразили) в письменной форме отказ, уполномоченный орган обязан направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение из специального жилищного фонда не позднее чем через один месяц со дня направления отказа. В случае, если указанный собственник (указанные участники общей собственности) в течение одного месяца со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, не выразил (не выразили совместно) согласия, уполномоченный государственный орган обязан не позднее чем через 35 календарных дней со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение из специального жилищного фонда. Письменное предложение, предусмотренное настоящей частью, должно содержать сведения, указанные в части 3 настоящей статьи.
5. Собственник учитываемого жилого помещения (участники общей собственности на учитываемое жилое помещение), которому (которым) в соответствии с абзацем вторым части 4 настоящей статьи направлено письменное предложение получить другое помещение из специального жилищного фонда, вправе в течение одного месяца со дня направления указанного предложения выразить (выразить совместно) в письменной форме согласие на получение предложенного жилого помещения или отказ от его получения.
Если указанный собственник (указанные участники общей собственности) выразил (выразили совместно) отказ, предусмотренный абзацем первым настоящей части, уполномоченный орган обязан направить ему (им) письменное предложение получить из специального жилищного фонда жилое помещение, не предлагавшееся ему (им) ранее, не позднее чем через один месяц со дня направления такого отказа. В случае, если указанный собственник (указанные участники общей собственности) в течение одного месяца со дня направления письменного предложения, предусмотренного абзацем вторым части 4 настоящей статьи, не выразил (не выразили совместно) согласия, уполномоченный орган обязан не позднее чем через 35 календарных дней со дня направления письменного предложения, предусмотренного абзацем вторым части 4 настоящей статьи, направить ему (им) письменное предложение получить из специального жилищного фонда жилое помещение, не предлагавшееся ему (им) ранее. Письменное предложение, предусмотренное настоящей частью, должно содержать сведения, указанные в части 3 настоящей статьи.
6. Собственник учитываемого жилого помещения (участники общей собственности на учитываемое жилое помещение), которому (которым) в соответствии с абзацем вторым части 5 настоящей статьи предложено жилое помещение, вправе в течение одного месяца со дня направления указанного письменного предложения выразить (выразить совместно) в письменной форме согласие на его получение или отказ от его получения.
7. Уполномоченный орган не позднее трех месяцев со дня получения письменного согласия, предусмотренного частями 4 - 6 настоящей статьи, заключает договор о предоставлении жилого помещения с собственником учитываемого жилого помещения (всеми участниками общей собственности на учитываемое жилое помещение), выразившим (выразившими совместно) это согласие.
8. Договор о предоставлении жилого помещения может быть заключен уполномоченным органом только под условиями, предусмотренными частями 1 и 2 статьи 7 настоящего Закона.
Договор о предоставлении жилого помещения может быть заключен под дополнительными условиями, предусмотренными частью 3 статьи 7 настоящего Закона, если по этим условиям достигнуто согласие между уполномоченным органом и собственником учитываемого жилого помещения (всеми участниками общей собственности на учитываемое жилое помещение).
9. В договоре о предоставлении жилого помещения уполномоченным органом должны быть определены и согласованы с собственником учитываемого жилого помещения (всеми участниками общей собственности на учитываемое жилое помещение):
1) данные, позволяющие определенно установить жилое помещение, подлежащее предоставлению из специального жилищного фонда, в том числе данные, определяющие расположение указанного жилого помещения на соответствующем земельном участке либо в составе многоквартирного дома;
2) данные, позволяющие определенно установить учитываемое жилое помещение, от права собственности (доли (долей) в праве общей собственности) на которое собственник (участники общей собственности) отказывается (отказываются);
3) размер денежной компенсации в связи с уменьшением общей площади жилого помещения, которая должна быть предоставлена собственнику учитываемого жилого помещения (каждому из участников общей собственности на учитываемое жилое помещение);
4) размер денежной компенсации расходов на оборудование жилого помещения плитой для приготовления пищи, которая должна быть предоставлена собственнику учитываемого жилого помещения (каждому из участников общей собственности на учитываемое жилое помещение);
5) согласованный срок освобождения учитываемого жилого помещения всеми гражданами, проживающими в нем, который не может быть позднее 30 июня 2015 года. Указанный срок должен обеспечивать возможность переезда собственника учитываемого жилого помещения (всех участников общей собственности на учитываемое жилое помещение) и членов его (их) семьи (семей) к новому месту жительства;
(в ред. Закона Иркутской области от 07.04.2015 N 21-ОЗ)
6) согласованные сроки выполнения иных условий, под которыми заключен договор о предоставлении жилого помещения и которые не могут быть позднее 30 июня 2015 года.
(в ред. Закона Иркутской области от 07.04.2015 N 21-ОЗ)
10. Возможность пользоваться жилым помещением, предоставляемым из специального жилищного фонда, предоставляется собственнику учитываемого жилого помещения (участникам общей собственности на учитываемое жилое помещение) не позднее пяти рабочих дней после дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации перехода к указанному собственнику (указанным участникам общей собственности) права собственности на жилое помещение, предоставляемое из специального жилищного фонда, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.