ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 10.02.2016 N 44-п, от 17.03.2017 N 85-п, от 06.10.2017 N 406-п (ред. 28.11.2017), от 28.11.2017 N 468-п, от 13.03.2018 N 85-п, от 28.05.2018 N 206-п, от 28.05.2019 N 242-п, от 26.07.2019 N 327-п, от 26.05.2020 N 284-п, от 23.07.2020 N 389-п)
1. Настоящий Порядок с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре", устанавливает механизм осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ставропольского края (далее - региональный государственный надзор), а также в соответствии со статьей 15_1 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 06.10.2017 N 406-п (ред. 28.11.2017))
2. Уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим региональный государственный надзор, является управление Ставропольского края - государственная жилищная инспекция (далее - управление).
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 10.02.2016 N 44-п, от 26.05.2020 N 284-п)
Порядок организации деятельности, полномочия и функции управления определяются положением об управлении, утверждаемым Правительством Ставропольского края.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 10.02.2016 N 44-п)
При организации и осуществлении регионального государственного надзора в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей применяется риск-ориентированный подход.
(абзац введен постановлением Правительства Ставропольского края от 28.05.2019 N 242-п)
3. Задачей регионального государственного надзора является осуществление деятельности, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Ставропольского края (далее - органы государственной власти), органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления), а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее - многоквартирные дома), порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 10.02.2016 N 44-п, от 17.03.2017 N 85-п, от 13.03.2018 N 85-п, от 28.05.2018 N 206-п, от 28.05.2019 N 242-п, от 26.07.2019 N 327-п)
3.1. Управление в пределах своей компетенции при осуществлении регионального государственного надзора осуществляет государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг.
(п. 3.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 06.10.2017 N 406-п)
3.2. К отношениям, связанным с осуществлением государственного контроля (надзора) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон).
(п. 3.2 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 06.10.2017 N 406-п)
4. Должностные лица управления, которые осуществляют региональный государственный надзор (далее - должностные лица управления), являются государственными жилищными инспекторами Ставропольского края.
Региональный государственный надзор уполномочены осуществлять следующие должностные лица управления: