5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством, подают заявление установленной формы (приложение 1 и приложение 2 к Порядку) в Министерство.
Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду или в собственность принимает Министерство.
6. Министерство направляет обращение в уполномоченный орган местного самоуправления о проведении последним в соответствии с федеральным законодательством мероприятий по подготовке и представлению в Министерство заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, ограничениях в его использовании, благоустройстве территории согласно градостроительной документации о застройке и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий), планам детальной планировки микрорайонов, а также об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
7. После поступления от уполномоченного органа местного самоуправления документов, составленных по итогам проведения мероприятий, указанных в пункте 6 Порядка, Министерство информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Северная Осетия", а также размещением на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке.
8. Министерство принимает решение о невозможности предоставления земельного участка в следующих случаях:
а) наличие отрицательного заключения органа местного самоуправления, в том числе о несоответствии размера испрашиваемого земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки (зонированию территорий), землеустроительной, градостроительной документации;
б) невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
в) несоответствие заявления требованиям, изложенным в пункте 5 настоящего Порядка.
9. В случае если Министерство принимает решение об информировании населения о возможном предоставлении земельного участка, необходимы следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность гражданина, и (или) копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
10. Если по истечении срока для приема заявлений, установленного в публикации о возможном предоставлении земельного участка, поступило одно заявление, то оно рассматривается Министерством как единственная заявка, а обратившееся с заявлением лицо - в качестве единственного заявителя. В этом случае Министерство в двухнедельный срок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством в недельный срок на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) определении размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством по цене, равной рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
11. Земельные участки, на которые подано два и более заявлений, предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах). В этом случае Министерство организует работу по:
определению условий проведения торгов (конкурса, аукциона), подготовке распоряжения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
проведению оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
информированию населения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, путем публикации в газете "Северная Осетия", а также размещения на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке;
проведению торгов (конкурса, аукциона), подписанию протокола торгов (конкурса, аукциона).
12. Министерство подписывает в пятидневный срок с победителем торгов (конкурса, аукциона) договор купли-продажи земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) земельного участка либо договор аренды земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) права на заключение договора аренды земельного участка.
13. В месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка Министерство публикует в газете "Северная Осетия", а также размещает на официальном сайте Министерства информационное сообщение о результатах торгов (конкурса, аукциона) в соответствии с требованиями действующего законодательства.