ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 февраля 2014 года N 35

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15.03.2016 N 78.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Северная Осетия - Алания от 14 мая 2004 года N 17-РЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия - Алания" и в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, Правительство Республики Северная Осетия - Алания постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городского округа город Владикавказ обеспечить разработку и принятие нормативных правовых актов, регулирующих предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в пределах установленной компетенции.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия - Алания А.Т. Хадикова.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия - Алания С. Такоев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Северная Осетия - Алания от 7 февраля 2014 г. N 35

ПОРЯДОК предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Северная Осетия - Алания от 14 мая 2004 года N 17-РЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия - Алания", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания и определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством.

2. Настоящий Порядок направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Северная Осетия - Алания, является Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия - Алания (далее - Министерство).

4. Прием заявлений осуществляется Министерством.

Заявителями в соответствии с настоящим Порядком могут быть граждане, юридические лица.

II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков

5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в собственности Республики Северная Осетия - Алания, для целей, не связанных со строительством, подают заявление установленной формы (приложение 1 и приложение 2 к Порядку) в Министерство.

Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду или в собственность принимает Министерство.

6. Министерство направляет обращение в уполномоченный орган местного самоуправления о проведении последним в соответствии с федеральным законодательством мероприятий по подготовке и представлению в Министерство заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, ограничениях в его использовании, благоустройстве территории согласно градостроительной документации о застройке и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий), планам детальной планировки микрорайонов, а также об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

7. После поступления от уполномоченного органа местного самоуправления документов, составленных по итогам проведения мероприятий, указанных в пункте 6 Порядка, Министерство информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Северная Осетия", а также размещением на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке.

8. Министерство принимает решение о невозможности предоставления земельного участка в следующих случаях:

а) наличие отрицательного заключения органа местного самоуправления, в том числе о несоответствии размера испрашиваемого земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки (зонированию территорий), землеустроительной, градостроительной документации;

б) невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;

в) несоответствие заявления требованиям, изложенным в пункте 5 настоящего Порядка.

9. В случае если Министерство принимает решение об информировании населения о возможном предоставлении земельного участка, необходимы следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность гражданина, и (или) копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.

10. Если по истечении срока для приема заявлений, установленного в публикации о возможном предоставлении земельного участка, поступило одно заявление, то оно рассматривается Министерством как единственная заявка, а обратившееся с заявлением лицо - в качестве единственного заявителя. В этом случае Министерство в двухнедельный срок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством в недельный срок на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) определении размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством по цене, равной рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

11. Земельные участки, на которые подано два и более заявлений, предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах). В этом случае Министерство организует работу по:

определению условий проведения торгов (конкурса, аукциона), подготовке распоряжения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

проведению оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;

информированию населения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, путем публикации в газете "Северная Осетия", а также размещения на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке;

проведению торгов (конкурса, аукциона), подписанию протокола торгов (конкурса, аукциона).

12. Министерство подписывает в пятидневный срок с победителем торгов (конкурса, аукциона) договор купли-продажи земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) земельного участка либо договор аренды земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) права на заключение договора аренды земельного участка.

13. В месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка Министерство публикует в газете "Северная Осетия", а также размещает на официальном сайте Министерства информационное сообщение о результатах торгов (конкурса, аукциона) в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Порядку предоставления земельных участков, находящихся

в собственности Республики Северная Осетия - Алания,

для целей, не связанных со строительством

Форма N 1

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия - Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

_______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, НА ПРАВЕ АРЕНДЫ

Прошу предоставить на праве аренды земельный участок из земель _______ (указывается категория земельного участка),находящийся в государственной собственности Республики Северная Осетия - Алания.

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ____________________________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия __________ N _______, когда выдан _______________, кем выдан _____________________________________________________________________________________________.

5. Паспортные данные представителя заявителя: серия ___________ N ____, когда выдан ______________, кем выдан ___________________________________________________________________________________.

6. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ___________ N ________, от __________________________________________________________________________________________,

кем выдано __________________________________________________________________________________.

7. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) заявителя с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _____________________________________________________________________________________________.

8. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) представителя заявителя с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства представителя заявителя (при наличии такового): ___________________________________________________________________________________.

9. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

10. Контактные телефоны, адрес электронной почты заявителя (его представителя):

_____________________________________________________________________________________________.

11. Прошу предоставить в аренду находящийся в государственной

собственности Республики Северная Осетия - Алания земельный участок из земель ______________________ (указывается категория земельного участка):

12. Срок действия договора аренды земельного участка: ____________ лет.

Приложение (обязательные документы и документы, представляемые по желанию

заявителя):

1. _______________________________________________________ на ______ л.

2. _______________________________________________________ на ______ л.

3. _______________________________________________________ на ______ л.

4. _______________________________________________________ на ______ л.

5. _______________________________________________________ на ______ л.

и т.д.

Заявитель: _______________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"____" _____________ 20____ года

М.П.

Заявление принял:

_______________________________________________ _______________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

"_____" _____________ 20___ года

Форма N 2

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия - Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ

ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ _______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ

Прошу предоставить в собственность земельный участок из земель ______________________________ (указывается категория земельного участка), находящийся в государственной собственности Республики Северная Осетия - Алания