По данным на конец 2008 года, жилищный фонд в республике (общая площадь жилых помещений) составил 45 000 тыс. кв. м, из которых жилищный фонд, расположенный на территории городских округов, составил 15 000 тыс. кв. м и жилищный фонд, расположенный на территории сельских поселений, - 30 000 тыс. кв. м. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда составил 20,4%, в том числе ветхий жилищный фонд – 17,7%, аварийный жилищный фонд – 2,7%.
Жилищный фонд, расположенный на территории Республики Дагестан, имеет устойчивую тенденцию роста, в 2009 году за счет всех источников финансирования в республике введено в эксплуатацию 1 076,6 тыс. кв. м общей площади жилья, что составляет 118,7% к уровню 2008 года. Объемы жилищного строительства возросли, в основном, за счет средств частных инвесторов. Из общей площади введенного в 2009 году жилья 82,2% (884,7 тыс. кв.м) построено за счет средств индивидуальных застройщиков.
В январе-декабре 2009 года за счет всех форм собственности построено 6 470 домов, в том числе 6 142 - индивидуальными застройщиками. По сравнению с соответствующим периодом предыдущего года общий объем введенного жилья увеличился на 11,9%, а индивидуального – на 19,9%. Застройщиками-юридическими лицами на территории Кизлярского, Новолакского районов и городов Махачкалы, Дербента, Избербаша, Кизляра и Каспийска построено 328 домов общей площадью 168,2 тыс. кв. м, причем 23 из них – жилые дома квартирного типа.
В структуре жилищного фонда, расположенного на территории Республики Дагестан, по формам собственности преобладает частная - 96,1% от общей площади жилищного фонда.
Объем оказанных в предшествующие годы коммунальных услуг и услуг энергоснабжения в натуральном выражении представлен в таблице 12.
Таблица 12
Показатель | 2009 год | 2009 год | Справочно | ||
2008 год | |||||
Отпуск воды водопроводами - всего, млн. куб. м, | 134,9 | 100,2 | 107,5 | ||
из них населению | 101,7 | 99,5 | 113,7 | ||
Пропуск сточных вод - всего, млн. куб. м, | 638,3 | в 4,6 р. | 100,7 | ||
из них от населения | 601,0 | в 5,3 р. | 108,7 | ||
Отпуск сетевого газа - всего, млн. куб. м, | 2 019,1 | 86,6 | 106,9 | ||
из них населению | 1 947,5 | 86,2 | 107,1 | ||
Отпуск сжиженного газа - всего, млн. кг | 11,3 | 56,2 | 100,4 | ||
из них населению | 11,3 | 56,5 | 100,3 | ||
Отпуск электроэнергии - всего, млн. кВт/час, | 1 793,9 | 97,5 | 125,1 | ||
из них населению | 1 416,2 | 106,1 | 114,1 | ||
Отпуск теплоэнергии - всего, млн. Гкал, | 1,8 | 85,7 | 145,1 | ||
из них населению | 1,4 | 107,7 | 111,8 | ||
Нормы потребления и стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг по городам республики (в расчете на 1 человека в месяц по состоянию на конец 2009 года) представлены в таблице 13.
Таблица 13
N | Муниципальное образование | Содержание и обслуживание жилья | Холодное | Горячее | Водоотведение | ||||
норматив, м2 | стоимость услуг, | норматив, | стоимость услуг, | норматив, | стоимость услуг, | норматив, | стоимость, | ||
1. | Махачкала | 18 | 105,61 | 11,60 | 64 ,99 | 4,05 | 133,63 | 11,60 | 24,52 |
2. | Буйнакск | 18 | 38,10 | 6,00 | 2 3, 72 | - | - | 6,00 | 4 ,28 |
3. | Дагестанские | 18 | 79,44 | 3,50 | 30,17 | - | - | 3,50 | 13,08 |
4. | Дербент | 18 | 9 2,34 | 8,70 | 42 ,34 | - | - | 8,70 | 12,26 |
5. | Избербаш | 18 | 96,65 | 5,55 | 34,20 | 3,20 | 78,65 | 8,75 | 2 3,84 |
6. | Каспийск | 18 | 1 14,82 | 8,80 | 6 0,2 0 | 3,20 | 1 55 , 81 | 8,80 | 3 2,58 |
7. | Кизляр | 18 | 14 3,63 | 10,00 | 40 , 21 | 3,90 | 86,53 | 10,00 | 67,58 |
8. | Кизилюрт | 18 | 79,38 | 9,12 | 4 3,66 | 4,10 | 45,45 | 8,80 | 5 1, 7 8 |
9. | Хасавюрт | 18 | 3 7,40 | 6,60 | 5 2, 36 | - | - | 6,60 | 3 9 , 5 7 |
10. | Южно-Сухокумск | 18 | 53 , 45 | 7, 50 | 60,75 | 3,15 | 89,29 | 7,50 | 51,65 |
В среднем | 18 | 92,16 | 9,55 | 65,32 | 3,88 | 1 29 ,4 7 | 9,68 | 31,85 | |
Продолжение таблицы 13
N | Муниципальное | Теплоснабжение | Газ сетевой | Электроснабжение (в домах с газовыми плитами) | |||
норматив, Гкал/м2 | оплата, | норматив, м3* | оплата, | норматив, | оплата, | ||
1. | Махачкала | 0,015 | 10,35 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
2. | Буйнакск | 0,0143 | 10,39 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
3. | Дагестанские | 0,0117 | 7,19 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
4. | Дербент | 0,0106 | 7,80 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
5. | Избербаш | 0,0165 | 10,50 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
6. | Каспийск | 0,017 | 11,41 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
7. | Кизляр | 0,017 | 11,62 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
8. | Кизилюрт | 0,016 | 11,25 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
9. | Хасавюрт | 0,0144 | 10,54 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
10. | Южно-Сухокумск | 0,015 | 10,60 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 |
В среднем | 0,0147 | 10,24 | 15 | 32,85 | 81,37 | 99,27 | |
* При наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения,
в случае отсутствия таковых нормативов - от 20 до 30 м3.
Размер предоставленных гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг приведен в таблице 14.
Таблица 14
Показатель | 2004 год | 2005 год | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год |
Число семей, получивших субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, тыс., | 168 , 3 | 179,8 | 177,5 | 166,3 | 157,4 | 178,2 |
в процентах от общего числа семей | 28,9 | 30,9 | 30,3 | 28,4 | 26,3 | 29,5 |
Общая сумма начисленных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, млн. рублей | 498,3 | 576,3 | 718,6 | 847,8 | 1 010,9 | 1500,8 |
Среднемесячный размер субсидий на семью, рублей | 246,7 | 267,1 | 337,5 | 424,8 | 535,3 | 701,9 |
Размер предоставленных гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в 2009 году составил 1 808,1 млн. рублей (таблица 15).
Таблица 15