Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля - территории, в пределах которых устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность. Зоны установлены для сохранения характера окружающей застройки, а также нейтрализации дисгармонирующих объектов на территориях, участвующих в восприятии памятника.
Проектом предлагается установить четыре зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: ЗР-1 - для сохранения характера застройки и нейтрализации дисгармонирующих объектов на территориях, исторически связанных с монастырем; ЗР-2 и ЗР-3 - для регулирования характера, масштаба и высоты застройки; ЗР-4 - для регулирования высоты застройки.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 установлена на территории монастыря, не вошедшей в территорию памятника; на территории подсобного хозяйства монастыря (бывший гостиный двор); на территории участковой больницы (бывшая богадельня монастыря); на территории Святого источника и территории усадебной застройки, примыкающей к монастырю с юго-западной стороны. Целями установления зоны ЗР-1 являются:
- сохранение исторической застройки;
- устранение дисгармонии существующих объектов;
- восстановление традиционных функций территорий.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 установлена на территориях, непосредственно участвующих в восприятии комплекса монастыря с южной (пойма и фарватер реки) и западной (бровка оврага Глухой) основных видовых трасс и площадок, и включает кварталы усадебной застройки южной части села, формирующие первые планы панорам. Целями установления зоны ЗР-2 являются:
- сохранение традиционного усадебного характера окружающей застройки;
- ограничение высоты и масштаба застройки для охраны доминирующего положения монастырского комплекса.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 установлена на территориях, участвующих в восприятии комплекса монастыря с восточной видовой трассы (окраина с. Окаемово) и формирующих второй план панорамы со стороны р. Оки.
Зона ЗР-3 установлена с целью ограничения высоты и масштаба застройки для охраны доминирующего положения монастырского комплекса и исключения возможности искажения исторических панорам.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 установлена на территориях, расположенных за пределами населенного пункта, примыкающих к границе с. Пощупово с северной стороны, с целью ограничения высоты застройки и исключения возможности искажения исторических панорам.