Несмотря на положительную за последние 5 лет (за исключением 2009 г.) динамику инвестиций в основной капитал, позитивные сдвиги в структуре инвестиций по источникам финансирования в 2010 году (увеличение доли собственных средств предприятий), общий объем инвестиций недостаточен для обеспечения инвестиционного спроса и активной модернизации производственного потенциала, а величина инвестиций в расчете на 1 жителя пока существенно отстает от среднероссийского уровня и уровня СФО. Не может удовлетворять также объем и структура иностранных инвестиций в экономику республики, в которых практически отсутствуют прямые инвестиции.
Основными причинами, ограничивающими инвестиционную активность в регионе, являются:
- территориальная удаленность от внутренних товарных, финансовых рынков;
- недостаток собственных средств у предприятий, обусловленный нестабильным финансовым состоянием организаций;
- ограниченные возможности организаций по привлечению кредитных ресурсов республиканской банковской системы (высокие процентные ставки, жесткие условия кредитования, отсутствие у филиалов крупных российских банков возможности самостоятельно принимать решения по кредитованию, закредитованность организаций, отсутствие требуемого обеспечения и т.д.);
- высокий уровень энерготарифов;
- недостаточная обеспеченность инженерной и транспортной инфраструктурой, изношенность имеющихся инфраструктурных объектов;
- неразвитость финансового рынка;
- отсутствие готовых инвестиционных площадок для реализации новых инвестиционных проектов;
- отсутствие системной работы с инвесторами по принципу "одного окна" и организационной структуры, готовой осуществлять данный комплекс работы;
- недостаточная эффективность работы по продвижению имеющихся инвестиционных предложений на российском и международном рынках;
- неразвитость инновационной инфраструктуры, отсутствие устойчивых связей между производственными предприятиями, научными организациями;
- моральный и физический износ действующих основных фондов;
- слабая исследованность рынков сбыта;
- несбалансированность спроса и предложения рабочей силы по профессионально-квалификационному и территориальному признакам, дефицит квалифицированных кадров.
Инвестиционную привлекательность региона снижают также экологические ограничения, связанные с наличием жестких требований в сфере экологической безопасности Байкальской природной территории, относительно низкий уровень доходов населения, высокая степень изношенности производственных мощностей, а также низкий инновационный потенциал.