ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 06.05.2014 N 223-пп, от 13.08.2014 N 390-пп, от 20.03.2019 N 61-пп)
1. Настоящий Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее - Порядок) определяет порядок осуществления на территории Еврейской автономной области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств.
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
2. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется государственной жилищной инспекцией Еврейской автономной области и собственниками помещений в многоквартирном доме в отношении:
- специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
- лица, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета).
3. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет взносов на капитальный ремонт, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме в размере, соответствующем установленному правительством Еврейской автономной области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт (далее - минимальный размер взноса), является их использование на финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет превышения минимального размера взноса, является их использование на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Предметами контроля государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области за целевым расходованием денежных средств являются:
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
1) соответствие размера авансового платежа, оплачиваемого региональным оператором по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 9 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области" (далее - договор по капитальному ремонту), требованиям, установленным частью 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) соответствие объема средств, которые региональный оператор израсходовал на финансирование региональной программы капитального ремонта, объему средств, которые региональный оператор вправе израсходовать ежегодно в соответствии с требованиями статьи 16 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области";
3) соответствие объема расходованных денежных средств, сформированных за счет превышения минимального размера взноса, размеру стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (смете расходов на капитальный ремонт);