ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2014 года N 16-пп
Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств
(с изменениями на 20 марта 2019 года)
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 06.05.2014 N 223-пп, от 13.08.2014 N 390-пп, от 20.03.2019 N 61-пп)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области" правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.
2. Утратил силу. - Постановление правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Вице-губернатор области
Г.А.АНТОНОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 31.01.2014 N 16-пп
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ
(в ред. постановлений правительства Еврейской автономной области от 06.05.2014 N 223-пп, от 13.08.2014 N 390-пп, от 20.03.2019 N 61-пп)
1. Настоящий Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее - Порядок) определяет порядок осуществления на территории Еврейской автономной области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств.
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
2. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется государственной жилищной инспекцией Еврейской автономной области и собственниками помещений в многоквартирном доме в отношении:
- специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
- лица, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета).
3. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет взносов на капитальный ремонт, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме в размере, соответствующем установленному правительством Еврейской автономной области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт (далее - минимальный размер взноса), является их использование на финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет превышения минимального размера взноса, является их использование на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Предметами контроля государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области за целевым расходованием денежных средств являются:
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
1) соответствие размера авансового платежа, оплачиваемого региональным оператором по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 9 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области" (далее - договор по капитальному ремонту), требованиям, установленным частью 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) соответствие объема средств, которые региональный оператор израсходовал на финансирование региональной программы капитального ремонта, объему средств, которые региональный оператор вправе израсходовать ежегодно в соответствии с требованиями статьи 16 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области";
3) соответствие объема расходованных денежных средств, сформированных за счет превышения минимального размера взноса, размеру стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (смете расходов на капитальный ремонт);
(подпункт в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 13.08.2014 N 390-пп)
4) соответствие перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного договором по капитальному ремонту и финансируемого за счет превышения минимального размера взноса на капитальный ремонт, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(подпункт в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 13.08.2014 N 390-пп)
6. Контроль за обеспечением сохранности денежных средств осуществляется в отношении соответствия остатка денежных средств на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), счете (счетах) регионального оператора сумме внесенных собственниками помещений денежных средств за вычетом средств, использованных в соответствии со статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, организация и проведение проверок лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется государственной жилищной инспекцией Еврейской автономной области с соблюдением требований Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, предусмотренных частью 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 20.03.2019 N 61-пп)
8. Собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств путем получения от регионального оператора, владельца специального счета информации в порядке, предусмотренном пунктом 9 настоящего Порядка.
9. Региональный оператор, владелец специального счета по запросу собственников помещений в многоквартирном доме, лица, ответственного за управление многоквартирным домом (товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), а также одного из собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, который вправе действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иного лица, имеющего полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, предоставляют сведения об остатке средств на лицевом счете жилого и (или) нежилого помещения, лицевом счете многоквартирного дома, специальном счете.
Указанные сведения направляются лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса. Запрашиваемая информация направляется региональным оператором, владельцем специального счета любым доступным способом, позволяющим обеспечить подтверждение ее получения адресатом.
