1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования области могут быть предоставлены гражданам по договорам найма жилого помещения либо переданы юридическим лицам по договорам аренды жилого помещения на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим законом. Юридическое лицо может использовать жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования области только для проживания граждан.
2. Объектом договора найма, аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования области может быть изолированное жилое помещение в виде квартиры, жилого дома (части жилого дома), пригодное для постоянного проживания граждан, включенное в реестр жилищного фонда коммерческого использования области.
3. Органы государственной власти области обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах жилищного фонда коммерческого использования.
(часть 3 введена законом Еврейской автономной области от 28.10.2015 N 797-ОЗ)