11.1. Инженерная подготовка и инженерно-строительная защита проводится для улучшения качества территорий и исключения негативного воздействия на застраиваемые (реконструируемые) территории с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры, сохранности историко-культурных, архитектурно-ландшафтных и водных объектов, а также зелёных массивов. Вопросы инженерной подготовки и защиты территорий решаются на всех стадиях разработки градостроительной документации.
11.2. Принимаемые проектные решения по инженерной подготовке территорий должны базироваться на заключениях соответствующих инстанций по инженерно-строительной, эпидемиологической, химической и радиационной безопасности почвогрунтов городской среды. Для её обеспечения необходимо в составе мероприятий по инженерной подготовке территорий применять технические средства, направленные на нивелирование деградации геологической среды, почв и растительности. Вертикальная планировка, подсыпка территории должна осуществляться грунтами и другими материалами, имеющими гигиенический сертификат.
11.3. На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, должны проводиться обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки, способствующей целесообразному строительному использованию и организации отвода поверхностных вод (дождевой канализации).
11.4. На территориях со сложными инженерно-строительными условиями следует руководствоваться СП 116.13330.2012, должны вводиться планировочные ограничения для застройки или других форм освоения, либо, при градостроительном и инженерно-строительном обоснованиях, проводиться специальные защитные мероприятия, направленные на обеспечение инженерно-строительной безопасности городских и сельских поселений.
Сложные инженерно-строительные условия имеют место на территориях: активного карстового процесса или возможного его развития; подтопляемых или подверженных подтоплению и затоплению при паводках на реках; крутых склонов, подверженных воздушной и водной эрозии; абразии и боковой эрозии рек; действующих оползней II и III группы, или возможного развития оползнеобразования склонов, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами, сложенных техногенными отложениями; возможных селей, лавин; оврагообразования; просадочных грунтов.
Территория характеризуется повышенной сейсмичностью, усиливающей опасность оползневых, селевых и карстовых явлений.
11.5. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объёма земляных работ с учётом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.
При проектировании вертикальной планировки следует руководствоваться требованиями баланса земляных масс. Их перемещение допускается в пределах территорий разного функционального использования и характера застройки.
11.6. При организации рельефа следует предусматривать снятие плодородного слоя почвы толщиной 150-200 мм, оборудование места его временного хранения - в случае, если подтверждено наличие плодородного слоя и отсутствие в нём сверхнормативного загрязнения любых видов – и меры по защите его от загрязнения. При проведении подсыпки грунта на территории допускается использовать только минеральные грунты и верхние плодородные слои почвы, имеющие сертификат соответствия.
11.7. Система отвода поверхностных вод должна осуществляться со всего бассейна стока со сбросом из водосточной сети в водотоки и водоёмы с соблюдением СанПиН 2.1.5.980-00, требований СП 32.13330.2012.
11.8. На всех участках, подверженных карстово-суффозионным процессам, подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятия в виде:
- изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости;
- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода;
- предупреждения утечек из водопроводной сети;
- прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водоотбора в зонах влияния на карстово-суффозионный процесс;
- организации контроля за водоотбором;
- устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод;
- искусственное понижение уровня подземных вод;
- закрепление грунтов (в том числе армированием).
11.9. Производство работ всех защитных мероприятий должно вестись способами, не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих геологических процессов. Все мероприятия должны обеспечивать сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических объектов и памятников.
Жилые территории.
11.10. На жилых территориях отвод поверхностных вод должен осуществляться из жилых кварталов и придомовых территорий по лоткам проездов к дождеприёмникам, устанавливаемым в пониженных местах и вдоль улиц.
Сбор воды из дождеприёмников следует осуществлять в водостоки, прокладываемые вдоль улиц.
11.11. Дождеприёмные колодцы являются элементами закрытой системы дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения проектного рельефа: на въездах и выездах из кварталов, перед перекрёстками со стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц (таблица 11.1).
Размещение дождеприёмных колодцев
в лотках проезжих частей улиц и проездов.
Таблица 11.1.