1. Сохранение фасадного фронта уличной застройки.
2. Поддержание исторических красных линий объектами нового строительства; сохранение ценных элементов исторической среды; обеспечение благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия.
3. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений и благоустройство территории.
4. Разрешение нового строительства при согласовании с государственным органом охраны объектов культурного наследия и соблюдении следующих требований:
- размеры по высоте регламентируются (по уличному фронту застройки) отметками карнизов объектов культурного наследия, расположенных на смежных участках, но не более 2 этажей;
- протяженность фасадов - до 20 метров;
- разрывы между постройками - до 15 метров (с учетом противопожарных требований);
- максимальная площадь застроенной территории - 60%;
- сохранение (учет) сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков);
- применение традиционных строительных материалов в отделке фасадов (дерево, кирпич, высококачественная штукатурка с последующей окраской).
5. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, ограничивается и допускается при согласовании с органом охраны объектов культурного наследия и условии приведения их в соответствие регламенту зоны (к параметрам историко-градостроительной среды с регулированием размеров, пропорций, цветового решения, отделки фасадов, благоустройства территории, малых архитектурных форм).
6. Ограничение хозяйственной деятельности при соблюдении условий обеспечения сохранности объектов культурного наследия и регенерации среды, в том числе:
- по размещению рекламы (регулирование размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления);
- по прокладке инженерных сетей;