2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:
Аr = Кс x С х (К1 x К2 ... Кn) х Кi,
где:
Аr - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;
С - ставка арендной платы (%);
К1, К2, … Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от срока строительства, категории арендаторов и т.д. (далее - коэффициенты);
Кi - коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции на соответствующий год.
2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, на территории которых расположены земельные участки.
2.3. Ставки арендной платы устанавливаются в отношении земельных участков:
2.3.1. В составе земель населенных пунктов по группам видов разрешенного использования:
2.3.1.1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.
2.3.1.2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки.
2.3.1.3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
2.3.1.4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.
2.3.1.5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
2.3.1.6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.
2.3.1.7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.
2.3.1.8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.
2.3.1.9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
2.3.1.10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.
2.3.1.11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.
2.3.1.12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте.
2.3.1.13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.
2.3.1.14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.
2.3.1.15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
2.3.1.16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
2.3.1.17. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.