КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2013 года N 476
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ СТАТЬЯМИ 40 - 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОБЪЕКТАХ
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2015 N 337)
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Законом Чувашской Республики "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской Республике" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившим выполнение этих работ.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН
Утверждено
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 28.11.2013 N 476
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ СТАТЬЯМИ 40 - 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2015 N 337)
1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Законом Чувашской Республики "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской Республике" определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Чувашской Республики, государственным учреждением Чувашской Республики, Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - Минимущество Чувашии) (в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики), являющимися арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее также - арендодатель).
Основанием для установления льготной арендной платы являются вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики (далее - Минкультуры Чувашии) в установленном настоящим Положением порядке.
3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход республиканского бюджета Чувашской Республики платежей по договору аренды соответствующего объекта культурного наследия;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств;
при целевом финансировании работ по сохранению указанных объектов культурного наследия за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, а также за счет иных поступлений, не запрещенных законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
4. Минкультуры Чувашии выдает арендатору заключение на право предоставления льготной арендной платы на основании следующих документов:
заявление на право предоставления льготной арендной платы (далее - заявление), согласованное с арендодателем (государственным унитарным предприятием Чувашской Республики или государственным учреждением Чувашской Республики), органом исполнительный власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, и Минимуществом Чувашии (в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики, - только с Минимуществом Чувашии);
сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненные на основе базового уровня цен, установленные в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы сметной документации, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);
копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);
охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2015 N 337)
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, в соответствии с пунктом 6 статьи 45 Федерального закона;
акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с пунктом 8 статьи 45 Федерального закона (далее - акт).
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.09.2015 N 337)
В случае если арендатором не представлены документы, указанные в абзацах четвертом - девятом настоящего пункта, Минкультуры Чувашии по собственной инициативе запрашивает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение 5 рабочих дней со дня подачи арендатором заявления.
5. Заявление подается арендатором арендодателю на согласование после проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего Положения, и подписания акта. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
Согласованное с арендодателем заявление подается арендатором в орган исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель. Орган исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает согласованное с арендодателем заявление арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
Согласованное с арендодателем и органом исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, заявление подается арендатором в Минимущество Чувашии. Минимущество Чувашии рассматривает согласованное арендодателем и органом исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, заявление в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
Заявление в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики, подается на согласование только в Минимущество Чувашии. Минимущество Чувашии рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
Основаниями для отказа в согласовании заявления являются случаи, указанные в пункте 3 настоящего Положения.
6. Заявление, согласованное в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящего Положения, а также документы, указанные в абзацах третьем - девятом пункта 4 настоящего Положения, подаются арендатором в Минкультуры Чувашии. Минкультуры Чувашии рассматривает заявление и представленные документы в течение 15 рабочих дней со дня их поступления и составляет положительное или отрицательное заключение на право предоставления льготной арендной платы.
Заявление, не согласованное в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня его поступления в Минкультуры Чувашии возвращается заявителю без рассмотрения. Заявитель может представить заявление в Минкультуры Чувашии повторно.
Отрицательное заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается Минкультуры Чувашии в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы, либо непредставления этих документов арендатором по собственной инициативе.
Положительное (отрицательное) заключение на право предоставления льготной арендной платы направляется Минкультуры Чувашии арендодателю и арендатору в течение 5 рабочих дней со дня его составления.
7. На основании положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы, выданного Минкультуры Чувашии, арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 14 рабочих дней со дня получения арендодателем положительного заключения.
Копия дополнительного соглашения в течение 10 рабочих дней со дня его оформления представляется арендодателем в Минимущество Чувашии.
8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего Положения, сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.
10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП 0,3,
где:
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
где:
С - срок льготной арендной платы;
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).
