1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на оплату части стоимости жилья гражданам, привлекающим ипотечные кредиты (займы) на строительство или приобретение жилья на территории Рязанской области (далее - социальная выплата), в рамках государственной программы Рязанской области "Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2014 - 2020 годы" (далее - Программа).
1.2. В рамках настоящего Положения социальные выплаты предоставляются следующим категориям граждан:
1) гражданам - членам молодой семьи, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно (в случае неполной семьи - возраст отца или матери не превышает 35 лет включительно) на дату подачи заявления на предоставление социальной выплаты (далее - молодая семья), соответствующим следующим критериям:
- наличие регистрации по месту жительства на территории Рязанской области не менее 1 года со дня государственной регистрации брака (для лиц, состоящих в браке);
- наличие регистрации по месту жительства у всех граждан по последнему месту регистрации супругов (в случае неполной семьи - отца или матери) не менее 1 года на дату подачи документов (данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей);
- уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения по месту регистрации обоих супругов (в случае неполной семьи - отца или матери) не должен превышать учетную норму площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления муниципального образования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированы по месту жительства (данное требование не распространяется на лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, и (или) утративших единственное пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия);
2) гражданам - работникам бюджетной сферы, работающим не менее 1 года по основному месту работы в организациях образования, культуры, спорта, здравоохранения, ветеринарии, туризма, социальной защиты, финансируемых за счет средств областного или местного бюджетов (далее соответственно - работники бюджетной сферы, областные государственные организации, муниципальные организации), соответствующим следующим критериям:
- наличие регистрации по месту жительства на территории Рязанской области не менее 1 года;
- наличие регистрации по месту жительства у всех граждан по последнему месту регистрации работника бюджетной сферы, включая самого работника бюджетной сферы, семьи работника бюджетной сферы (супругов, отца или матери - в случае неполной семьи) не менее 1 года на дату подачи документов (данное требование не распространяется на несовершеннолетних детей);
- уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения по месту регистрации работника бюджетной сферы, семьи работника бюджетной сферы не должен превышать учетную норму площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления муниципального образования Рязанской области, в котором данные лица зарегистрированы по месту жительства (данное требование не распространяется на лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, и (или) утративших единственное пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия).
1.3. Ипотечный кредит (заем) на строительство или приобретение жилья выдается в соответствии со Стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), введенными в действие приказом генерального директора ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" от 18.04.2008 N 41-од (далее - ипотечные стандарты).
1.4. Решение о предоставлении социальной выплаты принимается министерством строительного комплекса Рязанской области (далее - Минстрой) согласно спискам молодых семей и работников бюджетной сферы, утверждаемым комиссией по утверждению итогов рассмотрения заявлений граждан на предоставление социальной выплаты за счет средств областного бюджета (далее - Комиссия), состав которой утверждается распоряжением Правительства Рязанской области.
1.5. Сроки приема заявлений и документов от граждан, претендующих на получение социальной выплаты (далее - приказ о проведении конкурса на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья), дата, место и время проведения заседаний Комиссии устанавливаются Минстроем.
1.6. Минстрой в течение 1 рабочего дня с даты издания приказа о проведении конкурса на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья размещает информацию о проведении конкурса на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Минстроя.