1. В соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса, зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - зачет средств), производится региональным оператором после окончания оказания отдельных услуг и (или) выполнения отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой, и полной их оплаты.
(в ред. Законов Астраханской области от 27.11.2015 N 84/2015-ОЗ, от 16.07.2019 N 40/2019-ОЗ)
2. По истечении одного месяца со дня окончания оказания отдельных услуг и (или) выполнения отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой, и полной их оплаты лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, или лицо, уполномоченное на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, направляют в уполномоченный орган:
1) заявление о зачете средств;
2) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания о необходимости оказания отдельных услуг и (или) выполнения отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой;
3) заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке копии следующих документов:
а) договор подряда, заключенный с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, на оказание отдельных услуг и (или) выполнение отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой;
б) сметная, проектная документация (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
в) акт приемки оказания отдельных услуг и (или) выполнения отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой;
г) документы, подтверждающие оплату оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой.
(часть 2 в ред. Закона Астраханской области от 16.07.2019 N 40/2019-ОЗ)
3. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня поступления указанных в части 2 настоящей статьи документов в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимает решение о потребности или ее отсутствии в повторном оказании отдельных услуг и (или) повторном выполнении отдельных работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой, а также о соответствии ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту иным требованиям, установленным частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса.
В случае принятия уполномоченным органом решения об отсутствии потребности в повторном оказании отдельных услуг и (или) повторном выполнении отдельных работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой, а также о соответствии ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту иным требованиям, установленным частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса, данное решение в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется региональному оператору.
В случае принятия уполномоченным органом решения о потребности в повторном оказании отдельных услуг и (или) повторном выполнении отдельных работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой, и (или) о несоответствии ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту иным требованиям, установленным частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса, данное решение в течение десяти рабочих дней со дня его принятия направляется лицам, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи.