В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 20 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- сохранение существующей планировочной структуры и ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- организация небольших автостоянок для личного транспорта проживающих в данном квартале;
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов культурного наследия.
Запрещается:
- размещение промышленных предприятий, крупных общественных объектов и временных построек и навесов;
- прокладка наземных коммуникаций;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях.
На территориях, расположенных в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Культурный слой города", при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.