Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение платежеспособного спроса населения на жилье в 2008 - 2009 годах поставили на повестку дня не только реализацию антикризисных мер в сфере жилищного строительства, но и необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Минстроем России), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
Указанное направление позволит осуществлять строительство жилья за счет бюджетных средств разных уровней и внебюджетных источников, в том числе средств коммерческих организаций, средств граждан, средств государственной поддержки, средств материнского (семейного) капитала. Преимуществом такого подхода к решению вопросов развития жилищного строительства, формирования доступного рынка жилья и обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является возможность снижения стоимости жилых помещений, в том числе за счет ограничения их площади в соответствии со стандартами жилья экономического класса.
Принципиально важным стратегическим направлением дальнейшего развития жилищного строительства должно стать обеспечение опережающего развития инженерной инфраструктуры на земельных участках, предназначенных для массовой жилой застройки, в связи с ограниченными возможностями так называемой "точечной застройки" с использованием уже существующей инженерной инфраструктуры, а также в связи с необходимостью снижения себестоимости строительства.
Государственная поддержка за счет бюджетных средств будет направляться на:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 10.04.2017 N 144)
строительство (реконструкцию) объектов инженерной инфраструктуры (сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения) в рамках реализации проектов развития территорий, предусматривающих строительство жилья экономического класса;
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 10.04.2017 N 144)
строительство (реконструкцию) объектов социальной и транспортной инфраструктуры (дошкольные организации, общеобразовательные организации, учреждения здравоохранения, автомобильные дороги) в рамках реализации проектов развития территорий, предусматривающих строительство жилья экономического класса.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 10.04.2017 N 144)
Для участия в подпрограмме муниципальные образования Тульской области, на территории которых будут реализовываться проекты, должны соответствовать следующим условиям:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 10.04.2017 N 144)
наличие утвержденного генерального плана муниципального образования Тульской области;
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 10.04.2017 N 144)
наличие утвержденных правил землепользования и застройки муниципального образования Тульской области;