1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
а) мониторинг технического состояния многоквартирного дома (далее - мониторинг) - система постоянного наблюдения за техническим состоянием многоквартирного дома и сравнения его с нормативными показателями. В рамках мониторинга осуществляются сбор, систематизация, анализ информации и дается оценка техническому состоянию многоквартирного дома;
б) объект мониторинга - многоквартирный дом, его основные конструктивные элементы: фундаменты и стены подвалов, стены, перекрытия, полы, перегородки, крыши, окна, двери, лестницы, влияющие на его прочность и эксплуатационные характеристики, подлежащие мониторингу инженерные системы, обеспечивающие тепло-, водо-, энергосбережение, а также инженерное оборудование;
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16.05.2014 N 167)
в) техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств жилого дома и его элементов, подверженная изменению в течение срока нормативной эксплуатации;
г) особый режим мониторинга - проведение мониторинга многоквартирного дома, находящегося в предаварийном состоянии;
д) предаварийное состояние - состояние, при котором несущие конструкции многоквартирного дома подверглись деформации, не угрожающей безопасности постоянного проживания в нем граждан, но требующей проведения специальных мероприятий по повышению эксплуатационной надежности здания.
1.3. Основные принципы мониторинга:
законность и достоверность получения информации о техническом состоянии многоквартирного дома;
непрерывность наблюдения за техническим состоянием многоквартирного дома;
единство диагностики и системы показателей результатов обследования;
открытость доступа к результатам проведения мониторинга.
1.4. Задачи мониторинга:
определение эксплуатационного ресурса объектов мониторинга и сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
анализ соответствия нормативным требованиям показателей технического состояния многоквартирных домов;
создание базы данных о техническом состоянии объектов для формирования плана капитального ремонта многоквартирных домов;
формирование перечня многоквартирных домов для включения в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Северная Осетия-Алания.