постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 3 марта 2000 г. N 60
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Настоящее Положение направлено на защиту имущественных прав государства в целом, отдельных граждан и юридических лиц в сфере гражданского оборота посредством упорядочения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, усиления государственного контроля за законностью совершаемых с недвижимостью сделок в интересах как самих участников оборота, так и третьих лиц.
1. Управление по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним Республики Калмыкия, именуемое в дальнейшем Управление, является республиканским государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа Республики Калмыкия.
2. Управление является государственным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Калмыкия.
3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия, настоящим Положением.
4. По вопросам своего ведения Управление взаимодействует с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, другими органами и организациями, осуществляющими учет объектов недвижимого имущества.
5. Размер платы, взимаемой за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации о зарегистрированных правах утверждается Правительством Республики Калмыкия.
Средства отплаты за государственную регистрацию не являются доходом Управления от предпринимательской деятельности и используются исключительно на создание, содержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей формированию цивилизованного рынка недвижимости на территории Республики Калмыкия.
6. Управление является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности штампы и бланки.
7. Управление имеет право открывать расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
8. Для осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории административных районов республики Управление может открывать свои филиалы и представительства.
9. Ликвидация и реорганизация Управления могут быть произведены в порядке, установленном действующим законодательством.
10. Основными задачами Управления являются:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- создание и ведение Единого государственного реестра, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов, организация их вечного хранения.
11. Управление в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
- проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав;
- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
- выявление наличия основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
- направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- государственную регистрацию путем внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выдачу по заявлениям правообладателей сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них надлежащим образом оформленной доверенности свидетельств о государственной регистрации прав;
- выдачу свидетельств о государственной регистрации прав; (в редакции Постановления от 16.11.2000 г. N 281)