2.1. Предоставляемые субсидии молодым семьям на указанные в настоящем Порядке цели удостоверяются свидетельством на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Свидетельством является именной документ, удостоверяющий право гражданина - участника Программы на получение субсидии за счет бюджетных средств на приобретение (строительство) жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
2.2. Свидетельства выпускаются государственным заказчиком Программы по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в соответствии с ежегодно утверждаемым им графиком выпуска и распределения свидетельств.
В свидетельстве указывается размер субсидии, предоставляемой участнику Программы.
Расчет размера субсидии составляет:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу свидетельства.
2.3. Право на улучшение жилищных условий в рамках данной Программы с использованием свидетельства предоставляется только один раз.
2.4. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Калмыкия, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 г. N 39 "Об утверждении Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации".
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии составляет:
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле, установленной Программой.
2.5. Размер субсидии участнику Программы рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
В случае получения молодыми семьями – участниками Программы возмещения процентов на безвозвратной основе за счет средств республиканского или муниципального бюджетов по жилищным кредитам (займам), расчет размера субсидии производится без учета суммы возмещения. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 09.12.2010 N 362 НГР ru08000201000323)
2.6. Государственным заказчиком используются возвратные средства (средства, направляемые молодыми семьями в счет оплаты жилья, приобретенного за счет бюджетных средств с рассрочкой платежа) в случае последующего строительства жилья молодым семьям, в том числе на оплату средств, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, разработку проектно-сметной документации, услуг технического и авторского надзора, а так же# на оплату физическим и юридическим лицам по договорам подряда и оказания услуг, связанных с реализацией Программы.