Основные понятия.
Молодая семья - семья, в которой возраст супругов не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Постановление Правительства Республики Калмыкия от 26.05.2006 г. N 189 НГР ru08000200600101
Государственная финансовая помощь - средства федерального бюджета, средства республиканского и местного бюджетов.
Получатели государственной финансовой помощи: молодые семьи, являющиеся участниками Программы.
Первоначальный финансовый взнос - денежные средства, которые вносятся молодой семьей в строительство (приобретение) квартиры или индивидуального жилого дома в размере не менее 25% от стоимости жилого объекта.
Жильё с рассрочкой оплаты - при наличии жилого фонда, свободного от долговых обязательств и не имеющего целевого назначения а также строительстве готового жилья, возможно предоставление молодым семьям государственной поддержки в виде продажи жилья с рассрочкой платежа.
Субсидия - денежные средства, предоставляемые молодой семье на безвозвратной основе в целях погашения стоимости предоставляемого жилья.
Механизм реализации Программы.
Участниками Программы могут являться молодые семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие в очереди на улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления.
Размер первоначального взноса молодой семьи на строительство (приобретение) квартиры или индивидуального жилого дома устанавливается в размере не менее 25% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилого объекта (квартиры или индивидуального жилого дома) в случаях, если молодая семья не имеет на праве собственности или по договору социального найма отдельного жилого помещения, в котором проживают только члены молодой семьи.
При предоставлении жилья с рассрочкой оплаты ежемесячный взнос молодой семьи не должен превышать 30% от совокупного ежемесячного дохода .
Рассрочка платежа:
не более 15 лет для строительства (приобретения) жилья в городских условиях;
не более 20 лет для строительства (приобретения) жилья в сельских условиях.
Субсидия предоставляется при рождении (усыновлении) каждого ребенка в размере стоимости 18 кв. метров общей площади жилья. Безвозмездные субсидии предоставляются путем уменьшения суммы задолженности участников Программы за предоставляемое жилье.
Общий размер полученных безвозмездных субсидий не может превышать размера стоимости жилья.
Предоставление безвозмездных субсидий за счет средств федерального, республиканского бюджетов молодым семьям, не являющимся участниками настоящей Программы, не допускается.