1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водонапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение стонов в местах общего пользования.
2. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек.
3. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.
4. Наладка автоматики подпитки расширительных баков.
5. Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий Ремонт электропроводки и др. в местах общего пользования.
6. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.
7. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.
8. Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.
9. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли:
- внутреннего водостока;
- наружного водостока.
10. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м., угрожающих безопасности людей.
11. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.
12. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.
13. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных эаполнений, стеклоблоков в местах общего пользования:
- в зимнее время;
- в летнее время.
14. Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением в местах общего пользования, в жилых помещениях в случае вины эксплуатирующей организации.
15. Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих) .
16. Восстановление функционирования:
- диспетчерских систем;
- автоматики противопожарной защиты и сигнализации.
17. Восстановление работоспособности лифтов.
18. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
19. Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов.