к постановлению Правительства
Республики Калмыкия
от 29 июля 1997 г.
N 186
ПРАВИЛА оплаты за проживание в общежития
Настоящие правила разработаны в соответствии с п. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации, п. 8, ст. 3 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и инструктивным письмом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства Российской Федерации от 12. 03. 1995 г. N 01-04-47 и действуют до принятия Жилищного Кодекса Российской Федерации.
1. Правила оплаты за проживание в общежитиях вводятся в целях упорядочения расчетов проживающих в общежитиях.
2. Проживающие в общежитиях производят оплату по ставкам на оплату содержания и ремонта жилья за один квадратный метр жилой площади, утвержденных настоящим постановлением, и коммунальные услуги по ставкам согласно приложениям N N 3,4,9.
Оплата услуг центрального отопления производится на один квадратный метр жилой площади.
Проживающие в общежитиях производят оплату за пользование радиоточкой и коллективной антенной в размерах, установленных для оплаты населения за указанные услуги.
3. Покрытие расходов на содержание общежитии, за вычетом поступающей оплаты от проживающих, производится за счет предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.
4. Взимание платы с проживающих в общежитиях сверх платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пользование радиоточкой и коллективной антенной допускается для лиц, потерявших связь с организациями, предоставившими места в общежитиях, на основании добровольного заключения договора. Незаключение договора является основанием для выселения из общежития.
5. В состав расходов, оплачиваемых проживающими, включаются:
- содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, уборщиц подъездов, лестничных клеток, лифтеров, рабочих по о6служиванию мусоропроводов);
- расходы на эксплуатацию домохозяйства - уборка территорий домовладений, вывоз отходов и мусора, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, содержание лифтов, расходы по дезинфекции и дератизации, озеленению, противопожарные мероприятия и другие расходы по содержанию домохозяйства;
- амортизация зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества, кроме жилых зданий;
- капитальный ремонт машин, оборудования, инвентаря обслуживающих общежития;
- текущий ремонт жилищного фонда - затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, профилактический ремонт, технические осмотры конструктивных элементов и оборудования зданий, непредвиденный ремонт, включая аварийное обслуживание и подготовку к зиме.
Расходы по этой статье состоят из следующих составляющих:
- затрат на оплату труда и отчислений на соц. нужды рабочих, выполняющих текущий ремонт (слесарей, кровельщиков, маляров, каменщиков, плотников и др. );
- затрат на материалы;
- расходов по техническому надзору и текущему ремонту лифтов, прочих расходов по текущему ремонту, выполняемому специализированными подрядными организациями, и других расходов;
- содержание аппарата управления (в данную статью включаются затраты на содержание главного бухгалтера, руководящих работников, специалистов и служащих, включая мастеров (комендантов), обеспечивающих руководство общежитиями);
- прочие прямые затраты, кассовое обслуживание.
6. Размеры расходов, подлежащие оплате предприятиями, организациями, учреждениями, предоставившими гражданам места в муниципальных общежитиях, подлежат утверждению органами исполнительной власти и местного самоуправления.
7. Данные Правила распространяются на проживающих во всех общежитиях - муниципальных, ведомственных, кроме студенческих.
В соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.1994 г. N - 407 "О первоочередных мерах по поддержке системы образования России" руководителям учебных заведений разрешено самостоятельно устанавливать плату за проживание в общежитиях.