1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и регламентирует порядок и условия привлечения Некоммерческой организацией "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями.
2. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов. Конкурс может проводиться отдельно по каждому многоквартирному дому или по нескольким многоквартирным домам.
Объединение многоквартирных домов в один конкурс (лот) должно основываться на следующих принципах:
объединение в один конкурс (лот) нескольких видов услуг и (или) работ в одном многоквартирном доме;
объединение по территориальному признаку, при условии, что расстояние между многоквартирными домами, включенными в один конкурс (лот) не превышает 200 (двухсот) километров;
стоимость одного конкурса (лота) не должна превышать 10000000 (десяти миллионов) рублей;
если стоимость услуг и (или) работ в одном многоквартирном доме превышает 5000000 (пять миллионов) рублей, то по данному многоквартирному дому проводится отдельный конкурс (лот);
в случае включения в один конкурс (лот) многоквартирных домов, оказание услуг и (или) выполнение работ в которых требует допуска к определенному виду или видам услуг и (или) работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией, или лицензии, и многоквартирных домов, оказание услуг и (или) выполнение работ в которых не требует вышеуказанных допуска и лицензий, необходимо предоставить возможность участникам конкурса, не имеющим вышеуказанных допуска или лицензии, заключить договор на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ с организацией, имеющей вышеуказанные допуск или лицензию.
3. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется региональным оператором.
4. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций является региональный оператор.
5. Региональный оператор, как заказчик и организатор конкурса, осуществляет следующие функции:
определяет предмет конкурса;
определяет срок проведения конкурса;
разрабатывает конкурсную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов согласно приложению 1 к настоящему Порядку на основании утвержденной региональной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Мордовия, краткосрочных планов реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
разрабатывает конкурсную документацию на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании утвержденной региональной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Мордовия, краткосрочных планов реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ (далее - конкурсная документация) по капитальному ремонту многоквартирных домов;
при необходимости вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
в установленном порядке публикует извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, информацию о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и конкурсную документацию;
назначает представителя по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса;
через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и заседаний конкурсной комиссии;
формирует конкурсные комиссии в порядке, установленном Положением о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - конкурсные комиссии) согласно приложению 4 к настоящему Порядку;
ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в установленном порядке;
оповещает в письменном виде победителя конкурса;
организует получение, возврат и удержание обеспечения конкурсных заявок;