5.1. Изменение условий настоящего Договора осуществляется по соглашению Сторон и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
5.2. Договор может быть расторгнут:
- по соглашению Сторон;
- в случае одностороннего отказа от его исполнения. Порядок одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора установлен пунктами 5.3 - 5.6 данного раздела Договора.
Действие настоящего Договора прекращается в случае ликвидации Арендатора или его реорганизации в коммерческую организацию.
5.3. Арендодатель в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения настоящего Договора и расторгает его во внесудебном порядке:
- если Арендатор использует недвижимое имущество не по целевому назначению, предусмотренному настоящим Договором;
- если Арендатор не уплачивает арендную плату более 3 месяцев подряд;
- если Арендатор умышленно ухудшает техническое состояние арендуемого недвижимого имущества;
- по иным основаниям, предусмотренным законом.
5.4. Арендодатель вправе в любое время отказаться от настоящего Договора при отсутствии нарушения обязательств со стороны Арендатора в следующих случаях:
- прекращение осуществления Арендатором в соответствии с учредительными документами видов деятельности, предусмотренных статьей 4 Закона Ярославской области от 6 декабря 2012 г. N 56-з "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Ярославской области";
- необходимость использования имущества для государственных нужд Ярославской области.
5.5. В случае принятия Арендодателем решения о досрочном расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке Арендодатель направляет Арендатору соответствующее письменное уведомление. Настоящий Договор считается расторгнутым по истечении 30 календарных дней с даты отправления соответствующего уведомления.