ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2013 года N 258
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании Постановления Правительства Республики Алтай от 29.09.2021 N 282.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 11 декабря 2020 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 16.01.2015 N 5, от 19.03.2018 N 69, от 09.04.2019 N 100, от 26.07.2019 N 198, от 30.08.2019 N 250, от 11.12.2020 N 400)
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Алтай постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Глава Республики Алтай,
Председатель Правительства
Республики Алтай
А.В.БЕРДНИКОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 18 сентября 2013 г. N 258
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 16.01.2015 N 5, от 19.03.2018 N 69, от 09.04.2019 N 100, от 26.07.2019 N 198, от 30.08.2019 N 250, от 11.12.2020 N 400)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - Порядок) определяет требования к организации и проведению регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай (далее - региональный государственный жилищный надзор).
1.1. Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения, связанные с осуществлением контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее - региональный оператор), установленным требованиям в соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации, который осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай в соответствии с постановлением Правительства Республики Алтай от 7 июня 2016 года N 165 "Об утверждении порядка осуществления контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай" установленным требованиям".
(п. 1.1 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69)
2. Задачами регионального государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69, от 09.04.2019 N 100, от 30.08.2019 N 250)
2.1. Проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований осуществляется в порядке, установленном статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ).
(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
2.2. Организация и проведение мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляется в порядке, установленном статьей 8.3 Федерального закона N 294-ФЗ.
(п. 2.2 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
2.3. Систематическое наблюдение и анализ осуществляются путем изучения и анализа результатов проверок, обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан, публикаций в средствах массовой информации, касающихся соблюдения обязательных требований, а также размещаемой на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации об их деятельности.
(п. 2.3 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
3. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
а) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Алтай, и гражданами обязательных требований;
б) принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 N 100)
в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Республики Алтай, органами местного самоуправления в Республике Алтай, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
3.1. Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляется с применением риск-ориентированного подхода, за исключением регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии.
(п. 3.1 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 N 100)
II. Орган, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69)
4. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется Министерством цифрового развития Республики Алтай (далее - Министерство).
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
5. Структура Министерства установлена в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
III. Полномочия и функции органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69)
6. Министерство осуществляет следующие полномочия и функции:
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
а) осуществляет деятельность по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 N 100)
б) разрабатывает проект ежегодного плана проведения плановых проверок, исключающий в планируемом году проведение плановых проверок исполнения одних и тех же обязательных требований в отношении одного юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), индивидуального предпринимателя, с учетом предложений органов муниципального жилищного контроля и утверждает его;
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 26.07.2019 N 198)
в) при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований и анализа поступивших в Министерство документов, сведений и размещенной на официальных сайтах органов государственной власти Республики Алтай, органов местного самоуправления в Республике Алтай, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Республики Алтай, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации об их деятельности:
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 N 400)
проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном федеральным законодательством;
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 09.04.2019 N 100)
изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети "Интернет" информацию об их деятельности;
г) использует результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при планировании и проведении плановых и внеплановых проверок;
д) утратил силу. - Постановление Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69;
е) осуществляет прием представленных товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) в установленных федеральным законодательством случаях копий реестров членов ТСЖ, копий уставов ТСЖ, выписок из протоколов общих собраний членов ТСЖ о принятии решения о внесении изменений в устав ТСЖ с копиями текстов соответствующих изменений, заверенных председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов ТСЖ;
(пп. "е" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69)
ж) обращается в суд с заявлениями в случаях, установленных частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(пп. "ж" в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 19.03.2018 N 69)
