ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2013 года N 278


Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области

(с изменениями на 28 ноября 2017 года)

(в ред. Постановления Правительства Орловской области от 28.11.2017 N 499)

В целях реализации полномочий Орловской области по созданию регионального фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и организации деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Орловской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Орловской области А.В. Мишанова.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 28.11.2017 N 499)

Председатель Правительства
Орловской области
А.П.КОЗЛОВ

Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 20 августа 2013 г. N 278

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановления Правительства Орловской области от 28.11.2017 N 499)

1. Общие положения

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области (далее - Порядок), устанавливает требования к процедуре проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области (далее - многоквартирные дома), для последующего формирования региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Для целей установления процедуры проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

1) мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее также - мониторинг) - реализация мероприятий, направленных на проведение оценки технического состояния многоквартирных домов в сравнении с нормативными показателями, в том числе путем осуществления визуального осмотра конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования указанных многоквартирных домов;

(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 28.11.2017 N 499)

2) уполномоченный орган - орган исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющий функции по выработке региональной политики, нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции и функции по контролю в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

3) госжилинспекция - орган исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющий функции по региональному государственному жилищному надзору;

4) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Цели и задачи мониторинга

Целями проведения мониторинга являются:

1) сбор и систематизация информации о техническом состоянии жилищного фонда;

2) формирование адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

К задачам мониторинга относятся:

1) анализ информации, полученной в ходе проведения мониторинга;

2) определение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

3) формирование и актуализация данных о техническом состоянии многоквартирных домов.

3. Система мониторинга

Мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется региональным оператором.

Система мониторинга функционирует в соответствии с настоящим Порядком, нормативными правовыми актами Орловской области и обеспечивает полноту и достоверность информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Основной задачей системы мониторинга является формирование и обновление информационной базы сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.

В состав сведений о техническом состоянии многоквартирных домов входит информация:

1) о конструктивных особенностях многоквартирных домов (материал стен, конструкция крыши, материал кровли, наличие лифтового оборудования);

2) годе ввода в эксплуатацию;

3) количестве подъездов, этажности;

4) количестве жилых помещений, а также наличии и количестве нежилых помещений, собственниках таких помещений;

5) доле государственной и муниципальной собственности в общей площади помещений (в процентах);

6) выбранном способе управления;

7) дате проведения последнего капитального ремонта и данные о составе работ, выполненных в ходе проведения последнего капитального ремонта;

8) дефектах и неисправностях конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования многоквартирных домов, их инженерных систем, а также инженерного оборудования многоквартирных домов, выявленных при проведении мониторинга.

Информационная база сведений о техническом состоянии многоквартирных домов является основой для формирования региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Информация о результатах мониторинга, содержащаяся в информационной базе сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, является официальной.

4. Функции уполномоченного органа

Функциями уполномоченного органа при проведении мониторинга являются:

1) разработка нормативных правовых актов Орловской области в области мониторинга в соответствии с действующим законодательством;

2) систематизация полученных данных о техническом состоянии многоквартирных домов;

3) взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, региональным оператором, госжилинспекцией, органами местного самоуправления и органами муниципального жилищного контроля.

5. Функции регионального оператора в области мониторинга

Функциями регионального оператора являются:

1) осуществление мониторинга во взаимодействии с госжилинспекцией, органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области, органами муниципального жилищного контроля;

2) внесение предложений по разработке нормативных правовых актов Орловской области в области мониторинга в соответствии с действующим законодательством;

3) формирование и обновление информационной базы сведений о техническом состоянии многоквартирных домов;

4) обеспечение своевременного и достоверного предоставления информации уполномоченному органу;

5) информирование населения о результатах мониторинга путем размещения соответствующей информации на официальном электронном ресурсе регионального оператора.

6. Права органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан

Органы местного самоуправления муниципальных образований Орловской области имеют право:

1) взаимодействовать с региональным оператором и уполномоченным органом по вопросам проведения мониторинга;

2) участвовать в формировании информационной базы сведений о техническом состоянии многоквартирных домов;

3) информировать население об эксплуатационно-техническом состоянии многоквартирных домов и намечаемых мероприятиях по обеспечению их сохранности и эксплуатационной надежности.

Граждане, их объединения, а также юридические лица вправе знакомиться с результатами мониторинга, размещаемыми на официальном электронном информационном ресурсе регионального оператора.

7. Механизм проведения мониторинга

Механизм проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов устанавливается настоящим Порядком и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Орловской области.