26. На территориях вселения содействие жилищному обустройству участника Государственной программы и членов его семьи оказывает уполномоченный орган органа местного самоуправления территории вселения или работодатели, трудоустроившие участника Государственной программы.
Предусматривается использование муниципального жилищного фонда, включающего жилье на условиях поднайма, служебное жилье, а также использование жилищного фонда работодателей. Возможно временное расселение участников Государственной программы и членов их семей в гостиницах и других объектах размещения.
В качестве мер социальной поддержки участникам Государственной программы и членам их семей предоставляется дополнительная мера социальной поддержки, утвержденная постановлением администрации Костромской области, в виде единовременного пособия на потребительские нужды, в том числе в целях жилищного обустройства.
27. Участники Государственной программы и члены их семей могут приобрести жилье за собственные средства, а также после получения гражданства Российской Федерации стать участниками областных программ по улучшению жилищных условий (при соблюдении установленных критериев отбора для участия в них).
Средняя стоимость 1 кв. м общей площади квартир во 2 квартале 2018 года составляла в регионе на первичном рынке жилья порядка 30 тыс. рублей, вторичном рынке жилья - порядка 41 тыс. рублей.
На территории Костромской области активно реализуется государственная программа Костромской области "Комплексное развитие сельских территорий Костромской области", утвержденная постановлением администрации Костромской области от 23 декабря 2019 года N 513-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Комплексное развитие сельских территорий Костромской области", направленная на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе.
(в ред. постановления администрации Костромской области от 07.09.2020 N 394-а)
В качестве мер социальной поддержки семьям участников Государственной программы предоставляются социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения при рождении (усыновлении) третьего и последующего ребенка в соответствии с Законом Костромской области от 5 октября 2007 года N 197-4-ЗКО "О социальной выплате на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка".
Информацию о категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья, условиях приобретения жилья, перечне необходимых документов можно получить на официальном сайте департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области по адресу http://gkh.adm44.ru и официальных сайтах муниципальных образований Костромской области в информационно-коммуникационной сети Интернет.
28. В целях улучшения жилищных условий соотечественники могут воспользоваться созданной в регионе системой ипотечного кредитования. В настоящее время в Костромской области функционируют более десяти кредитных организаций, имеющих собственные ипотечные программы и осуществляющих выдачу кредитов населению на различных условиях.
Предоставление долгосрочных ипотечных жилищных кредитов основано на законности и обеспечении возвратности долгосрочных ипотечных жилищных кредитов. Кредит предоставляется на срок до 50 лет кредитной организацией (банком) для приобретения жилья под залог недвижимости. Основные требования:
кредит и проценты по нему выплачиваются в форме ежемесячного платежа;
приобретенное в кредит жилье служит обеспечением по возврату кредита, и в случае неисполнения заемщиком своих обязательств осуществляется обращение взыскания на жилье с последующей реализацией для погашения долга перед кредитором. Оставшаяся после погашения кредита сумма за вычетом расходов, связанных с процедурой обращения взыскания и продажи жилья, возвращается бывшему заемщику;
переданное в ипотеку жилье не должно быть обременено предшествующими обязательствами.