ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
от 8 августа 2013 года N 52-З
О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия
(с изменениями на 7 августа 2024 года)
(в ред. Законов Республики Мордовия от 29.06.2015 N 51-З, от 02.03.2016 N 7-З, от 19.07.2016 N 61-З, от 26.12.2016 N 101-З, от 29.09.2017 N 68-З, от 25.12.2017 N 95-З, от 27.12.2019 N 98-З, от 04.03.2021 N 2-З, от 17.09.2021 N 49-З, от 26.11.2021 N 60-З, от 05.06.2023 N 31-З, от 07.08.2024 N 56-З)
Принят
Государственным Собранием
Республики Мордовия
1 августа 2013 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) в Республике Мордовия.
2. В настоящем Законе все термины и понятия используются в соответствии с их значением, установленным федеральным законодательством.
Статья 2. Полномочия органов исполнительной власти Республики Мордовия в сфере организации проведения капитального ремонта
1. К полномочиям Правительства Республики Мордовия относятся:
1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
2) утверждение региональной программы капитального ремонта (далее - региональная программа);
(в ред. Закона Республики Мордовия от 26.12.2016 N 101-З)
3) установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы;
(в ред. Закона Республики Мордовия от 26.12.2016 N 101-З)
4) утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы;
(в ред. Закона Республики Мордовия от 26.12.2016 N 101-З)
5) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
6) определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта;
7) создание регионального оператора, решение вопроса о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора;
8) исключен. - Закон Республики Мордовия от 02.03.2016 N 7-З;
9) установление порядка выплаты средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных и муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения в этом многоквартирном доме;
10) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям и органа, уполномоченного осуществлять такой контроль;
11) установление порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);
12) установление порядка и сроков размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения;
13) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с пунктом 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
13.1) установление порядка использования имущества регионального оператора для выполнения его функций в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом;
(пп. 13.1 введен Законом Республики Мордовия от 29.06.2015 N 51-З)
13.2) установление порядка передачи региональным оператором или владельцем специального счета владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(пп. 13.2 введен Законом Республики Мордовия от 02.03.2016 N 7-З)
13.3) установление порядка определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;
(пп. 13.3 введен Законом Республики Мордовия от 25.12.2017 N 95-З)
13.4) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
(пп. 13.4 введен Законом Республики Мордовия от 25.12.2017 N 95-З)
13.5) установление порядка предоставления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональным оператором (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
(пп. 13.5 введен Законом Республики Мордовия от 25.12.2017 N 95-З)
13.6) установление порядка принятия решения по вопросам проведения капитального ремонта, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
(пп. 13.6 введен Законом Республики Мордовия от 25.12.2017 N 95-З; в ред. Закона Республики Мордовия от 17.09.2021 N 49-З)
13.7) установление порядка принятия решения о внесении изменений в региональную программу;
(пп. 13.7 введен Законом Республики Мордовия от 25.12.2017 N 95-З)
13.8) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(пп. 13.8 введен Законом Республики Мордовия от 27.12.2019 N 98-З)
13.9) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(пп. 13.9 введен Законом Республики Мордовия от 27.12.2019 N 98-З)
13.10) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(пп. 13.10 введен Законом Республики Мордовия от 27.12.2019 N 98-З)
13.11) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(пп. 13.11 введен Законом Республики Мордовия от 27.12.2019 N 98-З)
13.12) установление порядка по определению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения бывшим наймодателем;
(пп. 13.12 введен Законом Республики Мордовия от 27.12.2019 N 98-З)
13.13) установление порядка передачи владельцем специального счета права на специальный счет Республике Мордовия или муниципальному образованию Республики Мордовия после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки;
(пп. 13.13 введен Законом Республики Мордовия от 26.11.2021 N 60-З)
13.14) установление порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ;
(пп. 13.14 введен Законом Республики Мордовия от 05.06.2023 N 31-З)
13.15) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
