АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2013 года N 306-п
О порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании постановления администрации Ненецкого автономного округа от 23.11.2021 N 291-п.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 6 октября 2020 года)
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 19.02.2014 N 66-п, от 27.08.2014 N 326-п, от 13.11.2014 N 438-п, от 30.12.2015 N 462-п, от 06.04.2017 N 113-п, от 07.09.2017 N 285-п, от 07.02.2018 N 12-п, от 27.04.2018 N 87-п, от 26.06.2018 N 154-п, от 15.11.2018 N 278-п, от 01.03.2019 N 56-п, от 25.04.2019 N 119-п, от 09.07.2019 N 195-п, от 07.05.2020 N 114-п, от 06.10.2020 N 258-п)
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493 "О государственной жилищном надзоре", Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа согласно Приложению.
1.1. Установить, что Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа не распространяется на мероприятия по надзору в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.
(п. 1.1 введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 13.11.2014 N 438-п)
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.Г.ФЕДОРОВ
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 15.08.2013 N 306-п
"О порядке организации и осуществления
регионального государственного
жилищного надзора на территории
Ненецкого автономного округа"
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 19.02.2014 N 66-п, от 27.08.2014 N 326-п, от 13.11.2014 N 438-п, от 30.12.2015 N 462-п, от 06.04.2017 N 113-п, от 07.09.2017 N 285-п, от 07.02.2018 N 12-п, от 27.04.2018 N 87-п, от 26.06.2018 N 154-п, от 15.11.2018 N 278-п, от 01.03.2019 N 56-п, от 25.04.2019 N 119-п, от 09.07.2019 N 195-п, от 07.05.2020 N 114-п, от 06.10.2020 N 258-п)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493, и регламентирует порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа (далее - государственный жилищный надзор).
2. Органом, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Ненецкого автономного округа, является Департамент внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа (далее - Департамент).
(в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 07.05.2020 N 114-п)
3. Функции по осуществлению государственного жилищного надзора в Департаменте исполняются заместителем руководителя Департамента - начальником управления государственного строительного и жилищного надзора (далее - Управление), заместителем начальника Управления, должностными лицами отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Управления.
(п. 3 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 07.05.2020 N 114-п)
4. В целях осуществления государственного жилищного надзора Департамент:
(в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 07.05.2020 N 114-п)
1) организовывает и проводит проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), требований к порядку размещения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 27.04.2018 N 87-п, от 01.03.2019 N 56-п, от 09.07.2019 N 195-п)
1.1) организовывает и проводит мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
(пп. 1.1 введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 07.09.2017 N 285-п)
2) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
3) проводит систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
4) в установленном порядке рассматривает обращения граждан, относящихся к компетенции органа государственного жилищного надзора;
5) осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством об административных правонарушениях;
6) взаимодействует с правоохранительными органами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, общественными организациями и иными лицами;
7) обращается в суд с заявлениями:
о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
(в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 01.03.2019 N 56-п)
о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;
(пп. 7 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 30.12.2015 N 462-п)
8) утратил силу. - Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 30.12.2015 N 462-п;
9) осуществляет иные полномочия, возложенные на орган государственного жилищного надзора в соответствии с законодательством.
5. Должностными лицами Департамента, уполномоченными на осуществление государственного жилищного надзора, являются:
1) заместитель руководителя Департамента - начальник Управления (главный государственный жилищный инспектор Ненецкого автономного округа);
2) заместитель начальника Управления (заместитель главного государственного жилищного инспектора Ненецкого автономного округа);
3) начальник отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Управления, главные консультанты отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Управления, ведущие консультанты отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Управления (государственные жилищные инспекторы Ненецкого автономного округа).
(п. 5 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 07.05.2020 N 114-п)
6. Должностные лица Департамента, указанные в пункте 5 настоящего Положения (далее - государственные жилищные инспекторы), при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 27.08.2014 N 326-п, от 07.05.2020 N 114-п)
7. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца в соответствии с постановлением губернатора Ненецкого автономного округа от 13.01.2011 N 1-пг "О служебных удостоверениях государственных гражданских служащих, замещающих должности государственной гражданской службы Ненецкого автономного округа в органах исполнительной власти Ненецкого автономного округа, и лиц, замещающих государственные должности Ненецкого автономного округа в Администрации Ненецкого автономного округа".
