2.1. Лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в КУ ВО "УСЗН" района по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами регионального материнского капитала (далее - заявление) (по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку) с приложением к нему документов, необходимых для распоряжения средствами регионального материнского капитала по видам расходов, указанных в пункте 1.2 раздела 1 данного Порядка, и документа, удостоверяющего личность и место жительства лица, получившего сертификат, на территории Воронежской области.
(в ред. приказов ДСЗ Воронежской области от 11.02.2015 N 148/ОД, от 25.05.2015 N 1066/ОД)
В случае если в документы, представленные к заявлению о выдаче сертификата на региональный материнский капитал, к моменту распоряжения средствами регионального материнского капитала были внесены изменения, необходимо представить их с указанием причин, по которым были внесены изменения.
2.2. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства регионального материнского капитала на приобретение, строительство жилого помещения, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
В указанном случае к заявлению о распоряжении и документам, имеющимся в личном деле получателя сертификата на региональный материнский капитал, необходимо представить следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
2) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательства по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
2.3. В случае направления средств регионального материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет:
1) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) супруга лица, получившего сертификат, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств регионального материнского капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа);
4) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств регионального материнского капитала, - оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления департаментом социальной защиты Воронежской области средств регионального материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
(п. 2.3 в ред. приказа ДСЗ Воронежской области от 25.05.2015 N 1066/ОД)
2.4. Размер средств регионального материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цену договора или размер оставшейся неуплаченной суммы по договору.
2.5. В случае направления средств регионального материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, представляет:
1) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
3) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств регионального материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, при отсутствии обременения на жилое помещение;
- в случае строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита, обеспечением обязательств по которому является залог строящегося жилого помещения, - после снятия обременения.
2.6. В случае направления средств регионального материнского капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, представляет:
1) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, супруга лица, получившего сертификат;
2) копию договора строительного подряда;
3) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, супруга лица, получившего сертификат на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
4) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств регионального материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
2.7. Средства регионального материнского капитала направляются на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств регионального материнского капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, супругу лица, получившего сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального перечисления средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Воронежской области от 09.10.2007 N 93-ОЗ "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма".
2.8. Для направления средств регионального материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в соответствии с подпунктом "а" пункта 2.7 настоящего Порядка лицо, получившее сертификат, представляет: