1. Имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников (в том числе кредитов и займов, привлекаемых региональным оператором).
2. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия).
3. Денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с частью 1 статьи 4 настоящего Закона, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в статье 9 настоящего Закона. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Региональный оператор открывает счет, счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 24 настоящего Закона, или в территориальном органе Федерального казначейства либо финансовом органе Республики Саха (Якутия) в соответствии с частью 3 статьи 24 настоящего Закона. Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете, счетах регионального оператора, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(часть 3 в ред. Закона РС(Я) от 19.06.2019 2152-З N 215-VI)
3.1. Денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся в соответствии с частью 1 статьи 4 настоящего Закона к фонду капитального ремонта, подлежат зачислению на отдельный счет, и их размещение на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капитального ремонта в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не допускается.
(часть 3.1 введена Законом РС(Я) от 19.06.2019 2152-З N 215-VI)
4. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в том числе для оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предельный срок возврата заемных средств не должен превышать 30 лет для собственников помещений в каменных многоквартирных домах и 10 лет для собственников помещений в деревянных многоквартирных домах. Превышение предельного срока допустимо только при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об увеличении размера взноса на капитальный ремонт до размера, достаточного для возврата указанных средств.
(в ред. Законов РС(Я) от 22.11.2017 1921-З N 1399-V, от 23.10.2019 2171-З N 253-VI, от 18.03.2024 2718-З N 111-VII)
5. На денежные средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, не может быть обращено взыскание по обязательствам регионального оператора, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также договоров поставки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, и договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, заключенных с подрядными организациями.
(часть 5 введена Законом РС(Я) от 27.11.2015 1536-З N 605-V; в ред. Закона РС(Я) от 18.03.2024 2718-З N 111-VII)
Часть 6 утратила силу. - Закон РС(Я) от 25.04.2019 2129-З N 169-VI.