1. Уполномоченный орган совместно с органами опеки и попечительства в порядке, установленном постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими в целях:
(абзац в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 15.03.2019 N 3-РЗ)
1) предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
2) предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;
3) обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;
4) обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;
5) соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;
6) предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
7) предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.
2. Органы опеки и попечительства совместно с уполномоченным органом обязаны незамедлительно предпринять меры по устранению выявленных нарушений сохранности и использования указанных жилых помещений, а также оспариванию сделок по распоряжению ими.
3. Дети-сироты, лица из числа детей-сирот, являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, на время пребывания под надзором в организациях для детей-сирот, нахождения на воспитании в семье, а также на время получения по очной форме профессионального образования и на время прохождения военной службы по призыву освобождаются от платы за жилое помещение и коммунальные услуги (кроме случаев сдачи указанными лицами или их законными представителями жилого помещения в поднаем) в порядке, установленном Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 17.10.2013 N 58-РЗ)
4. В случае смерти лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, уполномоченный орган обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с несовершеннолетними детьми и супругом (супругой) ребенка-сироты и ребенка, оставшегося без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики.
(часть 4 введена Законом Карачаево-Черкесской Республики от 15.03.2019 N 3-РЗ)