1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа) утверждается Правительством Кабардино-Балкарской Республики.
(ч. 1 в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 09.01.2019 N 1-РЗ)
2. Региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, и включает в себя:
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 18.07.2023 N 36-РЗ)
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов:
а) признанных в установленном в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
б) физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Кабардино-Балкарской Республики. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы Правительством Кабардино-Балкарской Республики должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах;
в) в которых имеется менее чем пять квартир. Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы осуществляется при ее очередной актуализации. При этом в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, проведен за счет средств, аккумулированных на счете (счетах) регионального оператора, и стоимость оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту превысила размер фонда капитального ремонта, сформированного собственниками помещений в указанном доме, такой дом исключается из региональной программы после возмещения региональному оператору средств, израсходованных на оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Возмещение региональному оператору указанных средств осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме за счет последующих взносов на капитальный ремонт;
г) в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Кабардино-Балкарской Республики, принято решение о сносе или реконструкции;
д) расположенных на территориях населенных пунктов, признанных в установленном порядке закрывающимися;
(п. 1 в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2022 N 60-РЗ)
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу;
3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 20 настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой Правительством Кабардино-Балкарской Республики, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.
(п. 3 в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 09.01.2019 N 1-РЗ)