2.1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, в том числе путем заключения договоров с лицами, осуществляющими деятельность по сносу или реконструкции многоквартирного дома (далее - подрядчик, подрядная организация).
2.2. Расходы по сносу или реконструкции аварийного многоквартирного дома включают в себя:
расходы на разработку проектной (сметной) документации с положительным заключением экспертизы и (или) сметной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, с положительным заключением достоверности определения сметной стоимости и (или) оценки сметной документации сметным нормативам в области сметного нормирования и ценообразования;
расходы на выполнение работ по сносу или реконструкции аварийного многоквартирного дома.
2.3. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при решении вопроса о сносе или реконструкции многоквартирного дома должны быть определены:
сведения о подрядной организации (наименование, ИНН, ОГРН, место нахождения);
срок выполнения работ;
представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный заключать договор с подрядчиком на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома и подписывать акты выполненных работ (далее - уполномоченный представитель собственников).
2.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, направляется собственниками помещений в Фонд или владельцу специального счета в течение 10 дней со дня принятия такого решения.
2.5. Уполномоченный представитель собственников заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ (оказание услуг) по разработке проектной (сметной) документации, проведению экспертизы проектной (сметной) документации, сносу или реконструкции многоквартирного дома исходя из объема средств фонда капитального ремонта, сформированного конкретным многоквартирным домом за вычетом израсходованных средств на услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
2.6. Для перечисления средств фонда капитального ремонта подрядной организации по договору, указанному в пункте 2.5 настоящего раздела, уполномоченный представитель собственников направляет в Фонд или владельцу специального счета следующие документы:
заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции аварийного многоквартирного дома;
копию договора на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома;
акт приемки выполненных работ;