ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА ПРАВА НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ В СЛУЧАЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОМ ЧАСТЬЮ 2.2 СТАТЬИ 169 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(введен постановлением Правительства Ростовской области от 25.08.2021 N 664)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм передачи владельцем специального счета прав на специальный счет муниципальному образованию или Ростовской области после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - ГрК РФ, многоквартирный дом), в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете.
2. Права на специальный счет в случаях, установленных пунктом 1 настоящего Порядка, переходят:
2.1. Органу местного самоуправления, на территории которого находится многоквартирный дом, в случае принятия решения в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 66 ГрК РФ, а также в случае заключения договора о комплексном развитии территории, заключаемого органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в соответствии со статьей 70 ГрК РФ.
2.2. Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в случае принятия решений в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 66 ГрК РФ.
3. В течение 30 дней со дня перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, уполномоченные органы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка (далее - уполномоченные органы):
3.1. Направляют в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области запрос о специальном счете и его прежнем владельце. Государственная жилищная инспекция Ростовской области предоставляет сведения о специальном счете и о предыдущем владельце специального счета в течение 5 дней.
3.2. Принимают решение о принятии прав на специальный счет, на который перечислялись средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, от прежнего владельца специального счета (далее - решение о принятии прав).
3.3. Направляют прежнему владельцу специального счета и в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области решения о принятии прав в срок не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия.
3.4. Направляют прежнему владельцу специального счета уведомление о необходимости передачи документов, связанных с открытием и ведением специального счета, в том числе договоров с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, и иных документов, связанных с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии).
3.5. Обращаются в российскую кредитную организацию, в которой открыт специальный счет, для оформления передачи прав от прежнего владельца специального счета.
4. Уполномоченному органу переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет.
5. Денежные средства, находящиеся на специальном счете, используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки.
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
В.В.ЛОЗИН