3.1. Возврат Фондом или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, в соответствии с настоящим разделом, производится в случаях:
3.1.1. Сноса многоквартирного дома по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
3.1.2. Исключения из Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 (далее - региональная программа капитального ремонта):
в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ростовской области или муниципальному образованию;
многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир;
многоквартирных домов блокированной застройки;
многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;
в случае принятия решений о закрытии населенного пункта.
3.2. Средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, сносу и реконструкции многоквартирного дома.
3.3. Для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме направляет в Фонд или владельцу специального счета следующие документы:
заявление в свободной форме о возврате средств фонда капитального ремонта (далее - заявление) с указанием реквизитов банковского счета обратившегося собственника помещения в многоквартирном доме, на который необходимо произвести перечисление средств фонда капитального ремонта, либо в качестве отдельного приложения к заявлению;
копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем);
копию документа, подтверждающего наличие права собственности на помещение в многоквартирном доме на момент сноса многоквартирного дома (исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта).
3.4. Документы, указанные в пункте 3.3 настоящего раздела, могут быть представлены собственником помещения в многоквартирном доме или его представителем лично либо направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.