МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 26 июня 2013 года N 41


Об утверждении Порядка предоставления права на размещение нестационарных торговых и иных объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области

(с изменениями на 13 июля 2021 года)

(в ред. приказов министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 11.10.2013 N 75, от 05.02.2015 N 17, от 19.03.2015 N 31, от 03.06.2015 N 59, от 13.12.2016 N 10, приказов министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2015 N 128, от 29.04.2016 N 50, Приказов министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 16.07.2019 N 83, от 13.07.2021 N 53)

На основании Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 N 452, приказываю:

(в ред. приказа министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2015 N 128, приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.12.2016 N 10)

1. Утвердить Порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых и иных объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области (приложение).

2. Отделу обеспечения деятельности министерства имущественных и земельных отношений Тульской области обеспечить публикацию приказа в газете "Тульские известия" и размещение приказа на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль по исполнению настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу со дня опубликования.

Министр имущественных и земельных
отношений Тульской области
В.В.ШЕРИН

Приложение
к приказу министерства
имущественных и земельных отношений
Тульской области
от 26.06.2013 N 41

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. приказов министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 11.10.2013 N 75, от 05.02.2015 N 17, от 19.03.2015 N 31, от 03.06.2015 N 59, от 13.12.2016 N 10 приказов министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2015 N 128, от 29.04.2016 N 50, от 16.07.2019 N 83, от 13.07.2021 N 53)

I. Общие положения

1.1. Размещение нестационарных торговых и иных объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, если иное не установлено настоящим Порядком, осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых или иных объектов.

(в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 19.03.2015 N 31)

Договора на размещение нестационарных торговых или иных объектов на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, могут заключаться без проведения торгов в случае заключения таких договоров на срок, не превышающий 30 календарных дней.

(абзац введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 19.03.2015 N 31)

Договора на размещение нестационарных торговых или иных объектов на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, могут заключаться без проведения торгов в случае определения размера платы по таким договорам в процентах от выручки, полученной при эксплуатации нестационарных торговых или иных объектов.

(абзац введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 03.06.2015 N 59)

1.1.1. Продавцом права на заключение договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области (далее - продавец права), является министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.

(в ред. приказа министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2015 N 128, приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.12.2016 N 10)

В случае если земельный участок, находящийся в собственности Тульской области, на котором размещается нестационарный торговый или иной объект, закреплен за лицом на праве постоянного (бессрочного) пользования или ином вещном праве, продавцом права может являться указанное лицо при наличии в письменной форме согласия министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и с соблюдением требований, установленных настоящим Порядком.

(в ред. приказа министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2015 N 128, приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.12.2016 N 10)

(п. 1.1.1 введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 05.02.2015 N 17)

1.2. Основанием для установки (монтажа) нестационарного торгового или иного объекта, расположенного на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, является заключенный с продавцом права договор на размещение нестационарного торгового или иного объекта.

(в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 05.02.2015 N 17)

1.2.1. В случае заключения договоров на размещение нестационарных торговых или иных объектов на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, без проведения торгов размер платы по таким договорам определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности либо в процентах от выручки, полученной при эксплуатации нестационарных торговых или иных объектов.

В случае заключения договоров на размещение нестационарных торговых или иных объектов на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, по результатам проведения торгов, размер платы по таким договорам определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

(абзац введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.07.2021 N 53)

Размер платы, определенный в соответствии с настоящим пунктом, индексируется один раз в год путем увеличения платы на прогнозируемый уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период. При последующей индексации размер платы определяется с учетом ранее произведенной индексации.

(абзац введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.07.2021 N 53)

(п. 1.2.1 введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 19.03.2015 N 31; в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 03.06.2015 N 59)

1.2.2. Лицо, с которым по результатам проведения торгов заключен договор на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, надлежащим образом исполнявшее свои права и обязанности по договору, имеет преимущественное право на однократное заключение договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, без проведения торгов на срок действия договора, заключенного по результатам торгов, при условии, что такое лицо ранее не воспользовалось иными мерами государственной поддержки по продлению такого договора или заключению договора на новый срок.

(в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.07.2021 N 53)

Заявление лица, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, о реализации преимущественного права на заключение договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, на новый срок направляется в адрес продавца права не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока действия договора.

Заявление лица о заключении договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, на новый срок подлежит рассмотрению продавцом права в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента регистрации заявления продавцом права.

По результатам рассмотрения заявления продавец права осуществляет одно из следующих действий:

- подготавливает проект договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, и направляет его на подписание лицу, подавшему заявление, по адресу, указанному в заявлении;

- сообщает в письменной форме лицу, подавшему заявление, по адресу, указанному в заявлении, об отказе от заключения договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, на новый срок с указанием причин такого отказа.

Решение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, на новый срок принимается по следующим основаниям:

а) несоответствие назначения нестационарного торгового или иного объекта условиям договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области;

б) неоднократное (более двух раз) выявление нарушений торговых, санитарных, противопожарных норм и правил, зафиксированное в актах органов, уполномоченных на осуществление контрольных либо надзорных полномочий в указанных сферах;

в) невнесение платы по договору на размещение нестационарного торгового или иного объекта более двух раз подряд по истечении установленного договором срока внесения платежа;

г) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок использования территории;

д) изменение территориальной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования;

е) исключение территории, на которой размещался нестационарный торговый объект, из схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органом местного самоуправления.

Договор на размещение нестационарного торгового или иного объекта на земельном участке, находящемся в собственности Тульской области, заключается на новый срок на тех же условиях, на которых был заключен действующий договор, при этом стоимость права определяется в соответствии с пунктом 1.2.1 настоящего Порядка.

(п. 1.2.2 введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 16.07.2019 N 83)

1.3. Предметом торгов является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового или иного объекта. Начальная цена предмета торгов определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.4. Организатором торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых или иных объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тульской области, является продавец права или специализированная организация, действующая на основании договора с ним.

(в ред. приказа министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 05.02.2015 N 17)

1.5. Продавец права в случае продажи права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых или иных объектов на торгах: