ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2013 года N 750-п
Об утверждении Порядка выплаты средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и Порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации
(с изменениями на 14 сентября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 31.12.2014 N 1429-п, от 29.01.2019 N 33-п, от 24.05.2023 N 496-п, от 21.08.2023 N 808-п, от 14.09.2023 N 912-п)
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и во исполнение пункта 12 Плана разработки нормативных правовых актов в целях актуализации жилищного законодательства, утвержденного постановлением Правительства области от 11.04.2013 N 368-п "Об утверждении Плана разработки нормативных правовых актов в целях актуализации жилищного законодательства",
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 29.01.2019 N 33-п)
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;
- Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы развития жилищно-коммунального комплекса.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 24.05.2023 N 496-п)
3. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Губернатор
Ярославской области
С.Н.ЯСТРЕБОВ
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 28.06.2013 N 750-п
ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 31.12.2014 N 1429-п, от 29.01.2019 N 33-п, от 24.05.2023 N 496-п, от 21.08.2023 N 808-п, от 14.09.2023 N 912-п)
1. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Порядок) устанавливает основные положения, связанные с выплатой владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ярославской области, в том числе определяет случаи, механизм и срок такой выплаты.
2. В соответствии с Порядком средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в многоквартирном доме региональным оператором либо владельцем специального счета (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта) в следующих случаях:
- изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;
- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 31.12.2014 N 1429-п, от 29.01.2019 N 33-п)
- выявление наличия в многоквартирном доме количества квартир менее чем пять;
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 29.01.2019 N 33-п)
- уплата взносов на капитальный ремонт после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
(абзац введен Постановлением Правительства Ярославской области от 24.05.2023 N 496-п)
3. В случаях, предусмотренных абзацами вторым и четвертым пункта 2 Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 29.01.2019 N 33-п)
3<1>. В случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на цели сноса и ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным.
(п. 3<1> введен Постановлением Правительства Ярославской области от 29.01.2019 N 33-п)
3<2>. В случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 2 Порядка, средства фонда капитального ремонта возвращаются собственникам помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
В целях информирования владельцев специальных счетов, которыми являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, управляющие компании, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
- региональный оператор направляет почтой или нарочным в течение 2 рабочих дней со дня получения соответствующего решения от органов местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области в адрес государственной жилищной инспекции Ярославской области информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 14.09.2023 N 912-п)
- государственная жилищная инспекция Ярославской области в течение 3 рабочих дней со дня получения информации о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от регионального оператора направляет заказным письмом с уведомлением о вручении указанную информацию в адрес владельца специального счета.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 14.09.2023 N 912-п)
Региональный оператор или владелец специального счета осуществляет информирование собственников жилых помещений в многоквартирных домах о возврате взносов на капитальный ремонт, уплаченных после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, одним из следующих способов:
- размещение информации на стендах (стойках), расположенных в общедоступных местах в многоквартирном доме или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
- размещение информации на официальном сайте регионального оператора или владельца специального счета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- предоставление информации по письменному обращению заинтересованных лиц;
- другие доступные для собственников жилых помещений в многоквартирных домах способы информирования.
(п. 3<2> в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 21.08.2023 N 808-п)
4. Для получения средств фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 2 Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме представляют региональному оператору или владельцу специального счета следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 24.05.2023 N 496-п)
- заявления о перечислении средств;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома - в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 Порядка.
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 31.12.2014 N 1429-п, от 29.01.2019 N 33-п)
- информацию о реквизитах счетов собственников, открытых в кредитных организациях.
5. Средства фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 2 Порядка, перечисляются собственникам помещений в многоквартирном доме на указанные ими счета в течение месяца после представления документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 24.05.2023 N 496-п)
6. Возврат средств фонда капитального ремонта в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 2 Порядка, осуществляется в течение месяца со дня поступления региональному оператору или владельцу специального счета информации о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
(п. 6 введен Постановлением Правительства Ярославской области от 24.05.2023 N 496-п)
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 28.06.2013 N 750-п
ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Ярославской области от 31.12.2014 N 1429-п, от 29.01.2019 N 33-п)
1. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок), устанавливает основные положения, связанные с использованием средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Ярославской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
